日前，为了提升楼盘品质、确保施工质量，位于北京东四环的凯德·锦绣率先重磅推出“透明工程”，对项目进行监督，这一举措受到购房者的一致好评。

“透明”工程集众多优势于一身

　　据了解，所谓“透明”工程监督方法，主要是针对传统人工监察无力保证工程全程监督的现状，引入可360度旋转的云台式摄像头等智能化设备24小时不间断地监视每一个施工作业区域，以保证施工质量。据凯德·锦绣项目负责人介绍，这种方法可保证整个工地没有视觉死角，甚至可以根据需要调整距离的远近，精确度极高，包括建筑材料、施工进度以及现场质量，通过网络传输到售楼处，从而实现让购房者对施工现场的实时监控。
　　在工作人员演示下，甚至可以清楚的看到钢筋之间的距离。“施工操作不规范、哪里掉落一块土石，我们都能看清楚。”在售楼处查看项目进展情况的王女士对这一设计表示十分满意。
　　据悉，除了引入透明工程外，凯德·锦绣还引入一系列规范化管理流程，包括刷卡准入流程管理、材料堆放标准、严明的责任主体规定以及明确的分区等，其中引入的刷卡准入流程管理是北京建筑工地上率先引入的，这一管理流程的应用，不但使效率大大提高，更在安全上给予有力保障，从而为工程的顺利有序进行提供了流程上的保证。“这一系列举措，其目的是保证施工质量，兑现对购房者‘高品质楼盘’的承诺”，凯德·锦绣项目负责人表示，这不但是对客户的尊重，更是凯德对保持产品品质的态度。
　　业内人士认为，建筑工程施工现场越来越成为房地产企业对外的窗口，而且直接关系到企业在市场中的形象和声誉，也影响到城市的文明和形象。施工现场美观整洁、道路畅通、材料放置有序、施工有条不紊、安全、消防、保安均得到有效的保障，才能让项目的各方都能达到满意。相反，低水平的现场管理会影响到施工进度，甚至会发生安全或质量事故。

　　人性化关怀确保施工优质高效

　　如果说透明工程监督、刷卡准入流程管理是开发商对工程质量的要求，那么随处可见的安全标语、整洁优美的工人生活区等细微之处则体现出凯德对工人人性化的关怀，在凯德·锦绣，不但在工人生活区配备了活动广场、大型餐厅，更设置了吸烟区、茶水区、休息室、娱乐室等活动场所，成为工地的一大亮点。
　　而在工地之外，凯德将人文关怀延伸到千里之外的工人家庭中。今年8月，凯德·锦绣选出安徽和江苏农村的优秀民工代表子弟近10人，到京与在工地上工作的父母团聚，并于8月19日在凯德工作人员的带领下游览天安门、鸟巢、水立方、动物园等景点；20日再飞往上海，参与到凯德中国组织的大型公益活动“为明天-牵手2010千名儿童看世博”，游览了新加坡馆、英国馆、法国馆、西班牙馆等近10个世博场馆，并参观了海洋水族馆等沪上经典景点。凯德·锦绣的人性化关怀举动极大地提升了施工人员的积极性，工期、工程质量均得到充分保证。“经过多年的经验总结，发现要搞好工程质量，必须以人为本，特别是对建筑工人的人性化管理特别重要。”凯德·锦绣的项目负责人表示，商业利润从来不是凯德的主要关注点，凯德置地秉承“建宇树人”的企业理念始终将人放在首位，工人是项目的建设者，更是品质建筑的缔造者，他们的积极性是优质高效工程的有力保证，上述这些举措即满足了工人的精神需求，也是凯德置地的一贯追求。

责任意识领跑楼市

　　在目前楼市冷冻状态下，大部分项目进入冬眠期，凯德·锦绣却着力打造透明工程、落实人文关怀，这一举动引起了业内关注。业内人士表示，由于目前楼市成交缩水严重，开发商资金吃紧，凯德·锦绣仍然能在弱市环境下坚持打造高质量，十分难得。
　　事实上，无论在何种市场情况下，住宅品质、交付质量始终是凯德置地房地产业务关注的重点，凯德·锦绣的“透明”施工也并非凯德置地首次应用，早在2008年，凯德置地在成都开发的住宅项目凯德·风尚已率先在工地安装“电子眼”实时监测施工进度，获得客户一致好评。不仅如此，5·12地震发生后，为了使客户对建筑质量更加放心，凯德置地更是重新规划追加投入，增设隔震层，将该项目建成“中国高层隔震社区”。近年来，凯德置地发力北京市场，本着对质量负责的态度，打造的凯德·华玺、凯德·品元等高品质项目，无一不是区域内品质标杆产品，而作为今年凯德置地在北京重点打造的项目，凯德·锦绣也延续了凯德置地一贯“以品质说话”的作风，不仅引入透明工程，且在建筑规划、园林绿化、道路灯光等方面全部采用环保节能材料，是环保的高端社区。
　　“做品质远比做营销重要”，凯德置地华北区域副总经理韩维认为，作为城市化进程实现的重要力量，开发商既是城市化的推动者也是受益者，应该承担应有的社会责任，从消费者的实际利益出发，打造高品质、与环境发展相协调的项目。
（凯 宣）