■本报记者 孙 蔚

“北京城南买房、城北消费的局面已延续多年，根源在于城南房子便宜但商场少，城南稍具规模的大商场几乎用一只手就能数得过来：新世界百货、SOGO、国瑞城……过了广渠路再往南基本上就没有大型商场。”北京市丰台区商务委员会副主任李伟中对记者感慨道。如今，随着北京市《促进城市南部地区加快发展行动计划》加速实施，南城商业配套匮乏的局面有望得到根本改善。
　　住在北京南三环外城南嘉园的王先生经常抱怨住在南边生活不方便。他说：“南城缺少大型超市和商场，就拿买洗衣粉这些小东西来说，都需要一次性把东西买全，否则要跑很远的路。”
　　相对于其他城区，北京南城商业普遍低端落后，低端批发市场等市场型业态以及临街店铺长期占据主导地位，业态发展不均衡，缺乏现代商业以及复合型购物中心，尤其适合中端家庭消费的餐饮、娱乐、精品零售业态极为缺乏，已跟不上区域发展态势，亟须引进更为丰富的商业业态。
　　北京市正在实行的城南行动计划即将改变这一切。记者获悉，今年大型购物中心乐购将在大兴和丰台分别开设大卖场，尤其是南三环马家堡地区建筑面积达10万平方米的首地大峡谷购物中心8月28日已全面开业，填补了南城商业格局的空白，有望从根本上改变南城商业配套稀缺的局面。
　　李伟中表示：“随着城南行动计划的加速实施，未来3年内，北京市区两级财政将对南城地区投资500亿元，由此带动社会投资总规模可达到2900亿元。南城相对滞后的发展面貌将得到较为明显的改善。随着轨道交通建设和城市发展，南城要建设若干商圈为老百姓提供方便，比如马家堡这一带人口比较密集，今年我们引进了乐天·玛特等一些商业设施，随着首地大峡谷的开业，马家堡商圈正在逐步形成。”
　　据了解，首地大峡谷定位于家庭生活中心，融合购物、餐饮、休闲娱乐、服务等多种业态于一体，突出时尚、家庭、娱乐、人本四大要素。作为首地大峡谷主力店之一，家乐福超市、南城首家保利国际影院等已经开业。
　　业内专家表示，对商家而言，选择落户南城最大的诱惑在于人口结构调整带来的消费潜力。随着2900亿元的投资逐渐到位，之前制约南城商业发展的交通问题、公共服务设施缺乏这两大矛盾无疑将得到有效缓解。然而，业内人士也呼吁，如何依托现有产业格局进行升级，区域内各种商业项目如何合理布局，是有待当地政府和商家合力解决的两大难题。