■余 翔
　　针对此前公布的甘肃省兰州市部分楼盘数据被质疑与市场实际销售价相差近一倍、“房价失实”的争议，甘肃省住房与城乡建设厅副厅长郭明卿13日回应说，他在之前的新闻发布会上使用的数据是从开盘到目前的累计销售均价，他在通报的时候没有进行详尽解释，因而产生了不同理解 （据12月14日新华社报道）。
　　地处西北内陆的甘肃兰州，在房地产开发的版图上，只能算作二线城市，但是，今年以来，尽管楼市调控措施轮番出台，当地房价却一直居高不下，据国家统计局11月公布的数据显示，10月份，兰州房屋销售价格同比上涨10.2%，环比上涨2.4%，涨幅居全国首位。持续走高的房价引起了甘肃省委、省政府的高度重视，并责成甘肃省住房与城乡建设厅组成调研组进行调研，随后就有了一组饱受质疑的数据的公布。
　　相关负责人此次针对质疑的回应让我们茅塞顿开，明白了为什么公布的数据与当地民众的感受有如此之大的差异。原来，调研组统计并公布的，是抽样调查楼盘自开盘以来所有已售房屋的平均价格，即所谓累计销售均价，而非调研期间的现实售价。在商品房价格一路攀升的背景下，累计销售均价无疑将远远低于目前市场售价，只是没有人能在目前以这样诱人的价格买到对应的房子。画饼虽好，奈何难以疗饥。
　　调研组的组成人员想必都是专业人士，难道不知道累计销售均价不可能准确反映市场的现状？他们之所以不避繁难统计这样的数据，肯定是有人需要它。这种数据虽然无法展示楼市当前的真实状况，与老百姓的切身感受凿枘难合，但它显示出来的较低的商品房价格，如果无人深究的话，貌似可以证明兰州房地产市场的健康，证明相关部门的调控措施富有成效。类似的数字游戏我们已经见识过不少了。
　　楼市调控事关国计民生，是一项十分复杂的工程。局部地方、一段时间内房价走势出现异常，并不可怕。如果地方政府相关部门能够抱着实事求是、认真负责的态度，正好可以据此检查自己的工作，反思存在的问题。比如，保障性住房的建设是否满足了中低收入人群的需要？土地供应是否满足了市场的需求？是否采取了足够的措施抑制楼市的投机？对房地产开发企业虚拟交易、捂盘惜售、哄抬房价、搞价格联盟等违法违规行为是否进行了有力的打击？只要相关部门认真落实国务院制定的各项调控措施，并根据新出现的情况因地制宜采取对策，老百姓关心的房价问题不可能解决不了。
　　而面对已经出现的问题，不去正视，反而试图通过玩数字游戏，化重为轻，则是最可怕的做法。它可能暂时遮蔽了病症，却错失了救治的良机，只会让问题像雪球一样越滚越大。拿楼盘累计销售均价搪塞公众的官员，恐怕也不愿意看到这样的局面吧？