图一：锦绣园林效果图
图二：锦绣3号楼外立面效果图
图三、图四：凯德·锦绣3号 楼 164平方米样板间客厅、卧室实景图

　　凯德锦绣今年5月20日开盘当天共计500余名客户到场参加认购，销售额达4亿元。其后，又创下开盘1个月销售额超6亿元的佳绩。

量身定制 凯德锦绣顺势主推164平方米三居户型

　　目前，凯德锦绣主推的164平方米三居与之前热销的精装中小户型有所不同，很好地迎合了在CBD区域工作的高端人群的不同层次的居住需求。
　　尤其是希望举家扎根CBD的改善型人群，综合比较了东四环沿线的几个高档楼盘，从地段上来看，凯德锦绣还是处于核心的区域。
　　地缘是一部分，身份的认同感也逐渐成为选房的考虑因素之一。CBD区域的不可复制性使得凯德锦绣等项目深得市场青睐，主推的164平方米三居户型更是吸引了很大一部分改善型购房者。
　　据了解，164平方米三居位于凯德锦绣的中心地块——整个小区“三层四季三段锦”的“中锦”，与南侧的1号楼间距达到135米，充分保证了业主居住的便利和私密。再加上该楼南北均为小区园林景观环绕，观景效果好，为居住者提供了恰到好处的人居环境。
　　中原地产市场研究总监张大伟表示，“该项目本身位于四环边，配套成熟，性价比较高，对一些改善型购房者有着很强的吸引力。”他表示，好的房子要从多角度去衡量。
　　
164平方米三面观景华宅 恰到好处的人居尺度

　　对于CBD高端人士的居住需求来说，除了所处区域以及社区的环境之外，户内的设计与居住感受也是这类客群十分看重的因素。
　　凯德锦绣164平方米三居户型本身在区域内就是稀缺产品。从CBD的发展生态来看，该区域除了吸引了成功人士、外籍人士，更多的高端商务人士也寄希望在此“站稳脚跟”，一是缩小工作、生活半径，提升综合的居住质量；二是对生活氛围居住圈子品位的升级。对比周边高端项目大多数定位于三、四百平方米以上的奢华户型，凯德锦绣164平方米三居致力于打造宜居、恰到好处的空间尺度。凯德锦绣充分考虑了高端人群的居住需求与审美感受，在空间的规划和组合上处处体现了专业与用心。主卧与书房衔接形成私密的主人空间，并通过餐厅与公共空间有效分隔开，以及充足的收纳空间设计等更多实用性和功能性的细节。
　　该户型最大的亮点是主卧拥有三面270度观景面，居住者不仅可以配合大飘窗沐浴阳光、享受休憩空间，还可享受到社区超大的视野平台，纵览小区25000平方米的园林景观美景，是CBD区域的三面观景华宅，凸显该户型的舒适性与尊贵性。
　　更令居住者感到兴奋的是，由此远眺，CBD知名地标央视新大楼和国贸三期咫尺眼前，对于在CBD工作的居住者来说，或许从家里就能看到工作的地方。
　　164平方米三面观景华宅在强调舒适性的同时，也以“前瞻性”和“可变性”作为空间设计理念，确定了适合每一套产品的尺度。双明卫设计，充分满足主人需求；独立主人空间设计，满足主人尊贵身份；完整的餐厅区域，体现生活细节的品质。
　　在诸多开发商共同追求“大富豪宅”，“浮华门面”的设计装修风格时，凯德锦绣还原了住宅的本原，真正考虑到居住者的“希望”，164平方米三面观景华宅更是为购房者丈量出恰到好处的人居尺度。
（刘 丽）