本报合肥讯（记者洪敬谱）近期，由安徽省合肥市物业管理协会和合肥市建筑装饰协会起草制定的《合肥市住宅装饰装修管理服务协议》发布。按照协议要求，小区业主装修，需向物业管理公司提交申请，在办理申请时，需提供装修公司的资质证书等资料，如果资质资料不全，物业管理公司将退回不予受理。此举一出，引发了社会对物业管理公司有没有审批业主装修权的争议。
　　“我买一套房子，还不能自己装修吗？”记者在与不少业主交流时，都听到了这样的疑问。
　　安徽省皖大律师事务所律师刘德礼指出，物业管理公司和业主是服务与被服务的关系，物业管理公司不能制定规章制度来约束业主。物业管理公司严格上来说应该是物业服务公司，该协议文本的规定是无效的。业主在装修房屋时应该遵循国家相关部门制定的如《建筑法》、《物权法》和《住宅室内装饰装修管理办法》等法律法规。业主的装修行为物业管理公司是没有权力审批的，只有在业主装修过程中出了安全、影响其他业主等问题时，物业管理公司才能出面进行干涉。
　　合肥市消协副秘书长王奉云认为，协议的出发点是好的，旨在压缩无资质装修组织的空间。但是消费者有选择装修公司或组织的权利，消费者自行承担选择无资质装修组织或个人过程中的风险。消费者只要在装修过程中遵循国家有关法律法规就可以了，未遵循国家法律法规只能自行承担法律责任。合肥市消协认为，合肥市物业管理协会和合肥市建筑装饰协会作为行业协会，只能制定本行业协会会员遵守的公约，以促进行业自律和助推行业发展，而无权制定约束广大消费者的规定。