随着“国五条北京细则”的发布，北京市二手房交易量下降，众多房地产开发商借机推销新盘，部分虚假、违法房地产广告充斥其中，此行为既与政府调控房地产市场的精神相悖，也扰乱了房地产市场正常秩序。针对这种情况，北京市工商局海淀分局加大了对房地产类广告的监管力度。
　　第一，加大对各类发布房地产类广告媒介的监管力度。依托常态化巡查机制，对户外房地产广告进行地毯式排查，依托点对点沟通机制。对辖区内的网络媒介进行行政指导，依托实名备案机制，对辖区内的报纸、杂志等传统媒介逐一进行检查，指导其完善房地产类广告板块发布模式。
　　第二，扩宽监管范围，加大对以“软文”形式发布房地产广告的违法行为监管力度。对部分房地产开发商聘请专业写手撰写房地产项目“新闻报道”、“专题资讯”，以该类“软文”形式营造抢购氛围，影响民众心理预期的行为，该分局依据《广告法》相关条款严格查处。
　　第三，延伸监管手臂，构建房地产广告的多元化监控体系。该分局通过市场巡查、即时监测、群众举报等多种渠道加强对房地产广告监控的同时，以工商社区工作站、社区志愿者作为“前沿阵地”，形成长效监控，联合街道、城管等社区网格化管理其他部门，形成综合执法合力，构建政府主导、行业自律、多元参与的房地产广告社会化监管模式。 （海 宣）