近日，北京华业地产股份有限公司披露了前三季度的业绩，数据显示公司营业收入为25.61亿元，同比增长58.87%；归属于上市公司股东的净利润为4.62亿元，同比增长61.34%。

业绩上升北京和深圳成为销售主力

　　深圳华业·玫瑰四季累计销售额近24亿，销售面积近10万平方米，提前完成了年度销售任务指标，北京华业·东方玫瑰公寓推出了500套玫瑰SOHO新品，将于12月面市，北京和深圳无疑成为华业地产年度销售的主力。
　　华业地产近两年的稳定发展，主要源于“核心城市、核心区域”的超前布局，前期进行的土地储备在2014年进入了销售期，以北京地区土地储备较多，均集中在通州区，华业地产一直很看好通州区的发展规划。通州区是房地产行业的热点区域，今年8月初，该区域在短短一周的时间内就密集成交6宗土地，目前该区域已聚集数十家国内一线房企，成为北京品牌房企集中度较高的新兴区域。通州区是京津冀融合的桥头堡，这里直接承接国贸外溢的商业办公需求，这一商业前景是吸引品牌房企争相进驻的主要砝码。

布局养老托老产业实质推进

　　2011年，华业地产成功涉足矿业，在地产为主营业务的前提下，采用“地产+矿业”双轨联动的形式，增强企业的综合运营能力。目前，华业地产投资的陕西小燕子沟金矿，已经进入地质勘探报告评审备案和工业场地厂址确定阶段。
　　在开创了“矿业+地产”双驱动运营模式后，2013年华业地产针对中国人口老龄化问题，在满足社区基本配套的前提下，以提升社区品质为根本，涉足托老产业。随着我国社会老龄化程度不断加深，养老产业发展日益被重视，民政部门的数据显示，全国养老服务产业规模在2015年将超过4500亿元，2030年将突破10万亿元。国家提出到2020年要全面建成以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的覆盖城乡的多样化养老服务体系，把服务亿万老年人的“夕阳红”事业打造成蓬勃发展的朝阳产业，使之成为调结构、惠民生、促升级的重要力量。
　　华业地产拟出资100万元设立全资子公司北京华业康年经营管理有限公司，负责公司的养老事业及托老所的运营与管理。这意味着，这家以地产为核心业务的房地产企业，有意深耕养老、健康产业，并不断尝试开展多元化经营。
　　华业地产的托老项目位于华业·东方玫瑰内，这被华业地产定义为涉足托老产业的第一步，在满足社区需要的同时兼顾区域需求，目前项目规划分成高级俱乐部和高级住宅区两个部分，2014年华业地产的托老产业已进入了实质推进阶段。 （刘昆）