本报讯 近日，北京广渠·金茂府商街正式开街。作为方兴地产重点打造的首个社区商业项目，广渠·金茂府商街依靠其在商业地产和物业管理等方面的多年积累，引入专业商业管理团队，对商街进行统一招商、统一经营、统一管理，最终打造一条CBD高端精品商业街，为业主提供休闲、娱乐、购物于一身的消费体验。
　　广渠·金茂府商街目前已有部分品牌商家进驻，如刚记私家菜、尚茶坊、乐旁松露、石栗形象、布瑞琳等，同时该商街正陆续与其他特色餐饮、高端展厅、美容美体、SPA健身等体验式业态商户进行洽谈，旨在让金茂商圈的业态更加丰富。
　　据广渠·金茂府商街负责人透露，对商铺的销售给予最多关注的是广渠金茂府的老业主，他们的成交占比高达42%。平心而论，很多高端住宅的商铺都不太景气，老业主购买底商的情况更是少之又少。但广渠金茂府商街有超过四成为老业主认购，这一方面是因为广渠金茂府商街采取了与以往不同的营销和管理策略即“带租约销售”和“保姆式运营”，为商铺投资者提供了双重回馈和保障；另一方面，为保证社区的居住品质和商铺的价值成长，方兴北京对广渠金茂府商街进行了合理规划，杜绝中介公司、快餐店等短期回报高却对社区生活益处不大的租户，从而保证了商街的品质和长远发展空间。
（嘉乐）