随着“白银时代”的到来，房地产行业转型的方向在哪里？中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如等业内专家近日指出，绿色住宅区已成为房地产行业转型的创新驱动力，是有高度社会责任感和市场敏锐度房地产企业的共同选择。单纯依靠好环境卖房子的时代即将过去，代表未来发展方向的住宅产品一定要从社区与生活层面入手，强调对全新生活方式的营造，对人的核心关怀。
　　据了解，作为中国房地产研究会绿色人居环境委员会历时8年的研究成果，《绿色住宅区标准》已正式颁布。作为中国唯一一部绿色住宅区行业标准，其填补了国内空白，为大部分绿色住宅区的开发提供了定量化的技术指导和技术标准，将对推动我国城镇和住宅区的绿色、健康、节能发展起到重要作用。较之2006年发布的《绿色建筑评价标准》，《绿色住宅区标准》更加强调对绿色行为的引领和倡导，对行业发展的带动和提升，尤其强调将住宅区建设与城市发展相融合，将视野从传统的项目开发扩大至整个城市，这对城镇第三产业的发展有较强的促进作用。
　　中国房地产研究会人居环境委员会专家组组长开彦表示，所谓绿色住宅区，简单地说就是“绿色建筑+绿色生活”的统一体，其可在全生命周期内最大限度地节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间。绿色住宅区融入了大量现行住宅区规划体系不包含的社会文化、环境要素，强调资源能源有效利用、社区物业创新服务与管理、社区交通效能的提高、与城市交通系统的有效衔接、社区人文环境的创建等。
　　作为目前国内唯一一个有两个住宅项目荣获绿色三星级运营标识的开发商，当代置业与中国房地产研究会绿色人居环境委员会近日正式签署战略合作协议，双方将进一步整合优势资源，从绿色住宅区信息共享、课题研究、技术输出、学术交流等多方面开展深度合作。据悉，当代置业开发的东戴河白金海·MOMΛ项目日前已通过绿色人居委专家的评审，获颁“中国人居环境绿色住宅区共建示范项目”证书。
　　当代置业执行董事兼总裁张鹏表示：“15年来，当代置业已成为绿色科技住宅领域的龙头。在未来3年，当代置业的居民数量预计将达到50万户。如此庞大的数字，让我们更关注这些居民的生活。我们认为，仅提供领先的绿色科技住宅产品是远远不够的，还需要提供全生命周期的社区生活配套服务，形成以家为核心的社区生活圈概念。”
（楼兰）
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