如今，北京内城豪宅市场虽然项目不少，但局面有点尴尬，体现在位置配套相仿、社区规模相近、产品配置几乎一样等方面。如何打破产品同质化的束缚，成为开发商们突围的重点。
　　为什么北京三环路周边的平层产品没有社区花园？为什么人们不喜欢带声控的智能化？为什么如今的房子大多没有阳台？为什么设备房如同鸡肋？这些细节问题在近日由龙湖与葛洲坝共同开发的北京西三环内城墅区项目西宸原著平层新品“玉府”发布会上得到了逐一解答。同时，这些细节也是“玉府”产品团队寻找到的市场“痛点”，他们力求在同质化的市场中打开新局面。
　　西宸原著项目负责人李昂表示，北京内城项目的特点是建筑密度偏大，寸土寸金，生活氛围存在遗憾，因此有的豪宅项目只能配建屋顶花园，无法打造真正的社区园林。在三环路的核心位置，“玉府”以70米超大楼间距营造出“福池”与“牡丹园”两个大花园，在“别人造院子，我们做园子”的理念下营造中式景观，让业界眼前一亮。
　　顶级豪宅一般都会有顶级的产品配置，西宸原著也不例外。其虽然采用嘉格纳、杜拉维特、汉斯格雅等品牌的产品，但开发商更在意的是这些产品所具备的功能，为业主生活带来实实在在的舒适便捷。“针对北京土地非常稀缺的现状，大多数项目都取消了阳台设计，因为设计阳台需要赠送业主一半面积，如此一来，空中瞰景的乐趣不复存在。然而，西宸原著项目并未受此影响，其在打造平层产品时依然考虑高赠送——赠送阳台、赠送设备平台。‘玉府’不仅有阳台，而且宽度达1.8米，完全改变了阳台仅能晾衣服的旧有印象，带给业主全新体验。”李昂说，另外值得一提的是，“玉府”所赠送的设备房，大得可以当作保姆间使用，尺度和居住感完全没有问题。 （楼兰）