图：祥和家园小区。
■本报记者 李洪涛 文/摄
　　日前，吉林省梨树县十家堡镇祥和家园小区部分业主反映，前不久，物业管理公司在该小区醒目位置贴出一纸说明，称在今年的供暖期内，将对放弃供暖的业主实行停水措施。同时，要求给申请放弃供暖业主签字的邻居，在供暖温度不达标时自行承担风险责任。此说明遭到业主们的质疑，他们对物业公司的霸道规定难以接受。
物业放弃供暖就停水
　　“往年供暖期来临前，物业公司对放弃供暖的业主没有提出要求。”日前，梨树县十家堡镇祥和家园小区业主王先生告诉记者，祥和家园小区是2013年建成并开始入住的，物业公司由开发商成立并派驻。前不久，物业公司在小区醒目位置贴出一纸说明，称业主“申请放弃供暖即视为本冬季暂不住，停止供暖期间同时停止供水，供暖期结束后，开栓供水另交200元开栓费。凡是给申请放弃供暖业主签字的邻居，如室内温度达不到供热规定标准，由签字的业主自行承担风险责任，与物业公司无关。”“按照有关规定，业主申请停止供暖必须经四邻签字同意。物业公司的说明中，‘自行承担风险责任’内容，将准备签字的四邻吓了回去。”王先生说，“现在一些申请放弃供暖的业主，找四邻签字时遇到了阻碍，没有签字自然也就无法申请了。很多业主对此不满，认为物业公司无权干涉业主的正常生活。另外，选择什么样的采暖方式是业主的自由，物业公司不能用停止生活用水的手段强迫业主交供暖费。”
　　记者了解到，业主们认为物业公司的规定侵害了业主的合法权益，强烈要求物业公司改正，在缴纳20%基础热费的情况下，允许业主放弃供暖。同时，提供停暖期间的自来水、电力等生活保障。
业主如此规定太霸道
　　近日，记者来到梨树县十家堡镇祥和家园小区，看到几名业主正在小区大门口认真观看物业公司贴出的《关于2015年冬季供暖通知的说明》，内容与业主反映的情况一致。据了解，祥和家园有500多业主，小区由梨树县众鑫房地产开发公司开发建设，小区内建有锅炉房，供暖也由开发商负责。
　　在记者入户走访中，一些业主表示，不能接受物业公司的规定。业主刘女士称，在过去的供暖期内，小区的供暖情况不好，今年她家不打算再让开发商供暖了，准备自己购买一套自动调温的电暖设备。但物业公司规定，业主申请放弃供暖就停止生活用水，交20%基础热费都不行。更让人烦恼的是，现在邻居们谁也不愿意给签字，都害怕承担连带责任。小区还有几位准备申请放弃供暖的业主，遇到了与刘女士相同的情况。现在，眼看天气一天比一天冷了，冬季供暖的问题还在犹豫中。
　　谈到物业公司将对申请放弃供暖的业主收取200元开栓费时，很多业主认为不合理，涉嫌乱收费。另外，业主们认为，物业公司也无权擅自给业主家掐管断水。
　　当天下午，记者来到该小区物业公司，发现大门紧锁。门卫称，下午没有人上班。次日，记者通过电话与物业公司负责人杨经理取得联系。杨经理表示，说明上的规定是开发商做出的，与物业公司无关。停止生活用水的目的，是防止放弃供暖业主家的自来水管被冻坏，造成破裂和跑水。
　　记者来到梨树县十家堡镇政府了解情况。工作人员称，镇政府没有设立分管物业的部门，小区物业公司不在监管范围内。
消协强买强卖侵权
　　针对梨树县十家堡镇祥和家园小区部分业主反映的问题，吉林省消费者协会副研究员宗守运接受记者采访时表示，祥和家园小区物业公司贴出的说明是无效的。按照《吉林省城市供热管理条例》的规定，热是商品，业主可以选择购买，也可以选择不购买。物业公司规定业主申请放弃供暖就停止供水，涉嫌强买强卖，侵害了业主的合法权益。另外，供暖与供水是两回事，以停止供水相要挟，涉嫌侵害了业主的居住权。该小区今冬准备放弃供暖的业主，可以向上级主管部门投诉，要求物业公司收回说明，严格执行吉林省城市供水的相关规定。