曹丽娟制图
■本报记者 孙蔚
　　绿色建筑是可持续发展的产品，意味着在不降低建筑舒适性功能的前提下，对环境的低影响和低消耗。在全球绿色科技住宅发展如火如荼的当下，中国的绿色建筑也越来越受到购房者的重视。据住建部公布的数据，中国的建筑能耗已占到全社会总能耗的28%，建筑节能迫在眉睫。
　　随着财政部、住建部共同发布的《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》（以下简称《实施意见》）和国务院颁发的《绿色建筑发展行动方案》（以下简称《行动方案》）的出台，可以说，中国绿色建筑迎来了爆发式增长最重要的契机。
　　据了解，《实施意见》更多的是一种激励，即通过对二星级、三星级绿色建筑以及示范城区进行补助，推进绿色建筑的发展。“《实施意见》提出要完成10亿平方米的绿色建筑，这个数字是什么概念？要知道，绿色建筑从2001年开始发展至今，已有700多项认证建筑，建筑面积大概是7000万平方米。也就是说，在未来的两三年时间内，中国还要做9亿平方米的绿色建筑，这就是爆发式的增长。中国的建筑业在经历了粗放式发展后，意识到绿色发展才是促进产业转型升级的有效途径，大力发展绿色建筑已势在必行。高效使用和节约能源是实现中国梦的重要条件，也是建筑业转型时必走的绿色之路。”中国建筑节能协会常务副秘书长邹燕青对记者表示。
　　更重要的是，《行动方案》已从此前的激励方式上升到政策性方针、路线。国务院发布的《行动方案》不是奖励性、激励性的策略，是政策性的概念。该方案发布后，相关地方政府都在大规模制定相对应的强制性或激励性绿色建筑政策。例如，从5月1日起，《浙江省绿色建筑条例》正式施行，明确了全省城镇建设用地范围内新建民用建筑须普遍执行一星级绿色建筑强制性标准，并对国家机关办公建筑和政府投资或以政府投资为主的其他公共建筑，提出执行二星级绿色建筑强制性标准的要求，鼓励其他公共建筑和居住建筑按照二星级以上绿色建筑的技术要求进行建设。
　　随着房地产市场的发展，屋顶保温、太阳能照明系统、节水系统、楼板隔音系统、地源热泵系统等一系列新技术逐渐出现，并应用于建设之中，绿色建筑成为一种潮流吸引了诸多知名房企的加入。尽管如此，绿色建筑仍面临数量较少、形式大于内容等问题。住建部住宅产业化促进中心副总工程师孙克放呼吁，房地产企业要研发出适合我国气候区域特色和经济发展水平，具有科学性、实用性和可操作性，满足绿色要求的技术和产品，给消费者提供安全、健康、舒适性较好的生活空间，实现居住建筑的更新换代，做到人与建筑环境和谐共处、有序发展。
　　目前，发展绿色建筑还要解决哪些问题？孙克放指出：

　　第一，防止戴“绿帽子”问题。
为了做绿色而做绿色，比如在建筑背阴面设置大量太阳能光电设备等做法，违背了绿色建筑的初衷。

　　第二，在绿色技术的选择方面过分依靠现有的评价导则，忽略项目本身的需要，这就造成了技术“冷拼”问题，例如一味地提出做人工湿地和雨水收集，却没有做最前端水量平衡测算；做太阳能一体化，却没有进行自然采光和照明控制。
　　第三，虽然非常关注绿色技术，但忽略了建筑本身的艺术性和创作性。
　　第四，绿色建筑的全过程参与并不均匀，大家都关心成本是多少，要用到哪些技术，而对于这些技术如何落地和实施，后期如何进行有效的运营和监管等问题，并没有太多人关注。尤其是设计阶段，绿色技术与设计的结合、落地都不足。
　　第五，对绿色技术的选择可能需要更多的权衡和考虑，到底哪些是适合的技术、它的经济投入性价比如何，都需要具体考量。