11月第一周，多数重点城市新增需求乏力，成交下行。具体来看，有的城市在2017年3月后持续低温，如北京、上海等；也有些城市虽然经历调控但前期热度不减，市场或迎来转向，如广州、成都、济南等；还有市场小幅回温的城市，如深圳、武汉等。
　　北京：依旧低温运行。链家数据显示，北京市二手房均价持续下行，市场回温乏力，成交节奏依旧缓慢。二手房业主预期有实质性松动，月度挂牌价数据显示，与4月相比，10月新增挂牌价下跌12.6%。随着预期的松动，态度也有所缓和，客户在交易中话语权增强。
　　上海：整体供需矛盾趋缓。11
月第一周，上海链家二手房成交均价创近半年内新低。经过前期短暂调整，新增供需小幅回升。在链家调价房源中，涨价、降价占比保持三七划分，业主态度缓和。议价空间达到了近10周最大值，客户在交易中地位有所改善。
　　广州：市场或开始转向。11月第一周，广州二手房全市网签量1788套，环比减少3.8%，链家成交量也环比下滑。新增客源环比减少，客户看房热情下降，新增带看量持续减少，且降幅明显扩大。不仅如此，月度数据显示，广州链家二手房成交均价在10月迎来拐点，环比跌幅达1.6%。广州在今年“3·17”调控后，房价不跌反涨，主要是向好的预期及市场上数量较可观的需求在支撑；随着需求的消耗及预期的松动，市场开始转向，预计未来广州房地产市场将保持平稳运行。
　　成都：二手房市场疲态初现。
随着落户新政效应趋弱及“金九银十”需求的集中释放，再加上新房集中供应，分流部分购房需求，二手房市场显现疲态，成交量连续三周下滑，库存房源量走高。市场买卖双方进入博弈期，调价中涨价占比持续回落，业主开始做出一定的价格让步，预计后续成交均价上涨空间有限，渐趋平稳。
（佳禾）