本报讯 6月28日，北京市工商局海淀分局公开披露两家投诉较为集中的经营者：北京福牛房地产经纪有限公司、北京兴源伟业房地产经纪有限公司。
　　海淀工商分局12315中心投诉统计分析显示，当前房地产中介公司存在的主要问题有：
　　中介单方提前终止租赁合同，以各种理由不退押金和租金；使用网贷平台收取租金，以租户名义进行借款；未按合同要求提供房屋现有情况交割单及水卡和燃气卡等材料；签订合同后，无法提供租房服务，押金不退或拖延；合同期满后，以房屋设备损坏克扣押金或不退押金。
　　针对上述问题，海淀工商发布消费提示，提醒消费者，有房屋租赁需求时，尽量选择规模较大的、连锁的、经营时间较长的大品牌房屋经纪公司，不要轻信不知名小公司低价租金或减免中介费等广告宣传的忽悠；签订房屋租赁合同前，务必要逐一核对合同中注明的房屋内各种设备的状况，尽量拍照留存证据；签订房屋租赁合同时，要到房屋中介的办公场所签约，并核对营业执照的住所是否与签约地一致，如果不在住所经营的，签约要谨慎，同时，要仔细看清合同条款，要注意租金标准、租期和租金支付方式，如中介推荐贷款分期租房，要慎重选择，理性考虑产生的成本和违约后果，不要轻易背负贷款。 （罗妍薇）