本报讯（记者孙蔚）国家统计局7月15日发布的70大中城市房价数据显示，6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市数量增加，同比继续走低，同比上涨城市数量减少。
　　6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和21个，比上月均增加6个。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。
　　58安居客房产研究院分院院长张波对《中国消费者报》记者表示，房价上涨城市进一步增多，说明市场处于持续稳步回暖阶段，传统热点城市复苏力度进一步加强。
　　张波进一步分析认为，从具体城市来看，新房一线城市全线环比上涨，其中京沪分别上涨达0.8%和0.5%，表现最为明显，这也显示出一线城市需求支撑力强，加之新房限价因素存在，导致市场关注度长期保持在高位，预计这一趋势还会持续。二手房中只有深圳环比出现下滑，下滑幅度为1%。
　　二线城市则处于持续分化状况。从新房环比涨幅来看，成都环比涨幅为1.3%，表现最为抢眼，哈尔滨和长春依然环比下跌明显。从中可以看出，对于西部和东部的热点二手城市市场，政策的效力也更容易在市场体现，尤其是有优质新房供应，市场关注度容易提升。
　　三线城市市场由冷转热的城市偏少，类似无锡、徐州等产业支撑力度强、需求潜力大的城市，逐渐步入上升通道，更多的城市则依然处于底部徘徊阶段。
　　“累计来看，1—6月新房销售面积、销售额同比降幅均出现今年以来首次收窄。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐对《中国消费者报》记者表示，新房销售市场的变化得益于几个方面：一是全国103个重点城市中超过50%的城市主流房贷利率已经降至下限，房贷利率下降叠加城市降首付、取消认房认贷等最大程度上降低了购房成本；二是限购、限售等政策调整降低了购房者、房源的入市门槛，供需匹配度提高，加快了市场成交。另外，房企投资开工修复力度也增强，6月商品房开发投资额和新开工面积分别环比增长24.7%、24.4%。