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　　信远地产董事、总裁尹瑛，因为太阳公元这个“超级黑马”项目进入人们的视野。2009年初，在整个北京楼市尚在低迷中徘徊，多数开发商及购房人都不看好后市时，太阳公元横空出世，成为耀眼的楼市明星。2009年以来，太阳公元佳绩频传：以39．58亿元的销售额荣获2009年北京楼市住宅销售冠军；在上百个参评项目中，成为北京唯一一个获得住建部2009年度广厦奖预审3A级认证的项目；积极配合北京市朝阳区教委促进人大附中落户太阳宫，为区域引进优质教育资源；今年3月，太阳公元第二组团新品面世，一举完成销售额15亿元……在这一切荣誉的背后，凝聚着太阳公元的缔造者——尹瑛的点滴心血。
力争打造城区最佳第一居所
　　太阳公元位于北京市朝阳区东北三环太阳宫区域，规划总建筑面积70万平方米，占据着城市中心极为珍稀的价值腹地。在太阳宫公园、太阳宫体育休闲公园、太阳宫花园三大公园的环抱下，太阳公元成为真正在公园里建住宅的生态大盘，开启了京城公园地产的新时代。
　　16年的部队生涯造就了尹瑛认真、细致、直率、执着、坚韧不拔的性格，这个特点在他打造太阳公元时得到了充分的体现。“太阳宫板块一直以来就是京城核心城区中最具发展潜力的价值洼地，作为一个负责任的开发商，一定要对得起土地的特有价值。因此，在太阳公元规划之初，我们就结合太阳宫板块的生态资源，将项目定位于生态化、国际化、高品质。唯有如此，才可匹配太阳公元独一无二的地段价值，才能最大限度地传承历史文脉，使太阳公元成为可以流传百年的建筑精品。”尹瑛表示，结合2009年初国际、国内市场大环境不景气的氛围，其把项目定名为“太阳公元”有3层含义：一是项目周边三大公园环立，环境得天独厚；二是要开辟太阳宫板块价值的新纪元，赋予太阳宫板块全新的定位；三是全面带动楼市回暖，打造北京的第一居所。
　　房子真正的价值如何判断？尹瑛直言：“结合国外的经验，房产价值最终体现在二手房价格上，二手房的价格决定了房产项目真实的价值。谁二手房价格卖得高，谁就经得起时间的考验，是真正的好项目。太阳公元的价值就体现在这一点上，我相信未来太阳公元的二手房一定会成为区域的楚翘。”
　　尹瑛满怀信心要让太阳公元成为京城城区最佳的第一居所。尹瑛分析道：“第一，太阳公元位于城铁13号线和10号线的双轨交汇处，交通便捷；第二，太阳公元及其周边有15年制的优秀教育配套；第三，太阳公元精装修品质精良；第四，太阳公元被三大公园环抱，拥有绝佳的生态景观资源，可以为居住在这里的都市精英们营造完美的宜居氛围。”“做精品一直是信远的追求。在我的团队中，跟我做了10年地产的大有人在，这样一个团队执行力好，才能把我们的理念不走样地体现在项目上。”尹瑛说道。
坚持诚信致远是企业的宗旨
　　正如企业名称那样，尹瑛将“诚信致远”作为企业的宗旨，始终把诚信作为企业发展的根本，以实实在在的产品品质面对消费者。不久前，信远地产明确提出“责任年”的口号。对此，尹瑛认为：“房地产行业的竞争就是品质的竞争、责任的竞争。在目前信远打造的各个项目中，责任是我们永恒的主题，我们希望将责任注入到整个信远产品的开发和服务环节中，这是今年信远地产提出责任年的首要原因。”
　　“信远地产的社会责任感体现在3个方面：对历史的责任感、对城市的责任感和对客户的责任感。”尹瑛表示：“建筑是城市的名片。在每个项目启动之前，我们的团队都会有一个基本的共识，那就是我们盖房子不能只用当下的眼光来看，必须要用70年、100年后的眼光来看，我们开发建设的房子是不是给城市留下了经典作品。另外，老百姓买套房不容易，可以说是一辈子的心血，所以我们对建筑、设计、精装修、配套设施等多方面都精益求精，做出好的产品才对得起老百姓，否则我的良心会不安。”
　　尹瑛始终强调，企业领导者的素质、眼界决定了企业产品的特性及服务理念。每个开发商能应该扛起责任的大旗，对城市、对社会、对百姓负责，应该站在这个高度考虑房地产开发问题。
楼市调控对市场来说是好事
　　尹瑛直言不讳地表示“反对炒作”，他看不惯房地产市场“你方唱罢我登场”的乱象。他明确表示：“目前北京楼市炒概念、说空话的风气十分不利于行业健康发展，开发商应该把关注点落在实实在在的产品及服务上，要让市场保持清醒，要让正确的声音能够起到引导市场的作用。”
　　“信远地产过去一直默默无闻，实际上我们做了很多地产项目，因为是公建跟老百姓关系不大，所以不受关注。而太阳公元则不然，住宅项目要面对百姓，所以我才站在聚光灯下。”尹瑛直率地说道。
　　面对当前人们普遍关心的楼市宏观调控问题，尹瑛坦言，新政对太阳公元的销售有一定影响，但是影响有限。首先太阳公元的定价一直是低于同区域市场价销售；其次，由于地段、教育、环境等条件，太阳公元具备独到的稀缺价值。
　　尹瑛表示：“其实，政策调整对太阳公元是好事，对市场、对老百姓也是好事。房价狂涨时，整个市场没有了正常的价值判断体系，所有的项目都好卖，鱼目混珠。太阳公元虽然在去年取得了一定的成绩，但是我觉得真正理解它内涵的人并不多。宏观调控对于开发商来说正是一个大浪淘沙、优胜劣汰的过程，在这种市场形势下更能检验项目的价值和品质。”
（易 静）