日前，秦皇岛首个高尔夫楼盘——金海戴河首岭项目面市，在业界引起强烈反响。业内人士表示，金海戴河首岭的多元化模式为海景房注入新的活力和内涵，这种差异化模式对区域楼市的发展影响深远。
　　据金海戴河首岭项目负责人介绍，秦皇岛第一代海景房开发初期，单一追求海景效果，户型居住功能不太完善，缺乏良好的社区环境和配套设施。虽然第二代海滨地产有了较大改进和创新，户型更加丰富，产品功能趋于完善，开始重视社区园林的打造，但是，这些产品特色依然不明显，对资源整合有很大局限性。目前秦皇岛楼市比较突出的问题是海景房产品同质化现象严重。而河北盛泰集团开发的金海戴河首岭项目堪称第三代海滨地产，是差异化产品的践行者。以高尔夫球场为中心的金海戴河首岭项目一面市，便引起业内外广泛关注。
　　据悉，由河北盛泰集团投资兴建的高尔夫球会，集球场、酒店、餐饮、专卖店、康体等多功能于一体，是具有Links风格的海滨度假球会。该高尔夫球场由世界著名球场设计大师ScottMiler按照美国PGA标准设计，占地面积1800亩，拥有2000多米海岸线，是国际标准72杆18洞球场。球场有12个球道可以看到大海，其中有4个球道设在海滩边，球道全长6954码，场内分布着63个巨大沙坑，其中最大的沙坑面积达2万平方米，人工湖面积达2.6万平方米，1500平方米的特色练习场也是球场的一大亮点。
　　金海戴河首岭打造的高尔夫球场是秦皇岛第一家高尔夫球场，同时也是北方乃至全国一个非常有特色的海滨球场。该项目在填补秦皇岛高尔夫地产空白的同时，吸引了众多京津购房客户的青睐。据该项目售楼处工作人员介绍，金海戴河首岭面市至今，已接到百余位意向客户的询问，其中约有七成客户看中的是高尔夫球场。“选中这个楼盘是因为秦皇岛风景优美，距离北京只有2个小时左右的车程，更重要的是该项目的高尔夫球场为我提供了很好的运动场所。”客户秦先生表示。
　　业内人士分析认为，海景房具有一定的稀缺性和不可复制性，但部分开发商在海景房打造上创新不足，忽略了后期管理、配套设施等，这在很大程度上制约了海景房整体形象的提升。如今，秦皇岛海滨地产出现了金海戴河首岭这样的品质大盘，使购房客户有了更多的选择，开发商也将更多的关注点放在产品、配套与居住氛围的营造上。对于成熟的海滨地产而言，这些才是能够得到市场认可的核心因素。 （谭 笑）