日前，依托120万平方米高端综合体而形成的中信城新商圈崛起于北京西二环。该商圈的形成不仅激活了两广路至菜市口一带沉寂多年的老商圈，还将连通西直门商圈、金融街商圈、西单商圈等北京热点商圈，形成一条贯穿北京南北的商业轴线。
　　业内人士指出，两广路至菜市口区域是北京的传统商圈之一，随着时代的发展，该商圈很难进一步扩展其影响力。目前，当务之急是要对整个商圈进行重新规划定位，调整各种商业业态之间的搭配。尤其是在西城区和宣武区合并后，该商圈很多老字号商业资源便显得弥足珍贵。
　　毫无疑问，中信城120万平方米综合体的建设给两广路至菜市口区域带来了绝佳的发展机会。“中信城商圈将成为区域新核心，通过重新整合区域内的商业资源，最终将激活两广路至菜市口区域，这才是该商圈振兴的希望所在。”业内人士认为。据介绍，除了20万平方米的商业配套外，高端综合体中信城还包括超5星级酒店、5A甲级写字楼以及高档住宅、酒店式服务公寓，中信地产希望将其建设成一个集栖居、社交、消费、休闲、度假等多功能于一体的多元化社区。
　　中信城商圈形成的意义不仅仅在于激活老商圈，更为重要的影响还在于其将重构整个北京的商业版图。中信城商圈位于广安大街和国际传媒大道的交汇处，日前开通的地铁4号线和年内即将动工的地铁7号线也将在此交汇。这一地段优势除了使中信城商圈在担负起复兴两广路至菜市口区域的重任之外，还使其连通北京其他商圈成为可能。在这条贯穿北京南北的商业轴线上有许多商圈，比如，西单商圈是传统的老商圈，目前已经成为以时尚、品位、休闲为主题的青春型商圈；中关村商圈是近几年兴起的商圈，由多个主题子商圈组成，如数码商业街、图书商业街等；金融街商圈主要面向金融业、电信、电力、财务、法律、咨询服务等行业的成功人士，是高端商圈。而中信城商圈定位为国际化、全方位高档商圈，其商业规划有休闲生活街区、时尚名品街区、城市生活街区以及风情餐饮街区4条高端商业街，业态丰富多样，消费群体主要以中高端为主。“中信城商圈的形成，将使得这条商业轴线的业态和定位更加丰富，成为北京名副其实的一条黄金商业线。”业内人士评价道。
　　不久前，北京市进行了行政区划的调整，这有助于优化行政资源配置和商业资源配置，此后区域合作、商圈互动有望实现无缝衔接。“中信城商圈带来的影响力不仅体现在商业上，而且必将改变区域住宅市场的格局，未来该区域的升值潜力将十分巨大。”金网络副总经理黄萍认为，某个区域如果有大体量的商业配套建设，那么必然带来周边住宅价值的提升。
（谭 笑）