■本报记者 孙 蔚
　　日益刷新的票房、持续的观影热潮，让中国电影在快速发展的轨道上狂奔。电影市场的火爆带动了整个产业链的迅猛发展，也给作为产业链终端的电影院带来了极大的发展机遇，众多投资者将电影院当成获取利益的“金矿”，纷纷涉足这一行业，一场电影院的“圈地运动”正在疯狂上演。
12家投资方争抢一个项目
　　都市白领张婷婷生活、工作都在北京南三环马家堡区域。该区域交通便利，离家不远就有超市、卖场，她很满意自己的生活环境，但是唯一让她感觉不便的是城南地区缺乏影院等娱乐场所。
　　“离我家最近的电影院在崇文门搜秀或国瑞城的百老汇，下班后想去看场电影很不方便，光路上就得花费一个多小时。”张婷婷表示。
　　8月底，位于马家堡的保利国际影城开业，对张婷婷来说是个好消息，也让她第一时间看到了莱昂纳多主演的大片儿——《盗梦空间》。9月1日电影首映那天，她下班后半个多小时就坐进了影院。
　　回想起当初与开发商的签约过程，北京保利影业投资有限公司总经理柳德彬用“竞争激烈”来概括。“当时一共有12家投资方争夺这个项目，我们的竞争对手包括万达、星美等强劲对手，真可以称得上是没有硝烟的战争。”柳德彬表示。
　　各路资本填补北京影院空白区域
　　“原来都是开发商为了带火商业到处找影院为项目投资，而现在只要开发商有个项目，20多家影院投资公司就会闻风而来。”业内人士对记者表示，目前资本对影院市场的空前追捧令人惊叹。
　　北京市广播电影电视局电影处处长王健2010年初曾公开表示：“如果为北京的电影院描绘一张地图，那么你会发现，这张地图上有太多的空白区域需要填充。
　　与票房高速增长不对称的是，北京影院发展分布并不均衡，影院主要扎堆在城区内，在新兴的人口密集区，比如亦庄、通州、怀柔等地却几乎是空白。”
　　然而短短几个月时间过后，北京五棵松、望京、青年路、马家堡等地已新开了好几家影院。据记者调查，今年北京市新建或新开业的影院接近10家，绝大部分位于三环以外乃至郊区的大型新兴社区。可以看出，越来越多的影院投资人瞄准了北京的影院空白区域进行填补。
　　据记者了解，截至2002年，全国的银幕数才1581块，2007年以来，中国银幕以每天1.5块左右的速度增长，到去年这一速度攀升到1.7块左右。而中国电影发行放映协会有关数据表明，截至今年上半年，中国银幕总数约达5300块，其中今年上半年新增银幕数约577块，增长速度已接近每天3.2块，资本逐利影院市场的热情十分高涨。相关信息表明，这一强劲增长的势头仍将持续，万达院线到去年底已有50家影院，今年还要新增20家；星美集团到去年底有14家影院100块银幕，今年还要增加100块银幕；保利影业的影院数量达到了43家，两三年后，要达到150家；最近华谊兄弟已和物业意向方签订了18家影院投资计划。
　　三大利好促使电影院成为香饽饽
　　业内人士原来对于影院投资一直持谨慎态度，是什么原因使得影院呈现加速度扩张的态势呢？记者了解到，多种利好使得投资影院成为香饽饽：首先是政策上的支持。为提高北京电影院的观影环境，北京广播电影电视局起草了《北京多厅影院资助办法》，将根据影厅建设情况给予资助经费，希望以此为突破口，壮大电影业的发展。
　　第二是人们的观影习惯正在形成，造成了影院收入持续增长。据北京万达影城总经理邢燕介绍，截止到8月24日，北京万达国际影城今年票房收入已经达到1亿元，成为今年万达院线旗下全国首家年票房突破亿元的公司。
　　第三则是中国电影产量迅速增长的带动。近3年，中国电影票房平均年增长率超过30%，去年达到42.1%，总收入为62.09亿元。今年上半年，这一数字已经超过46亿元，比2008年全年票房还多，2010年突破百亿元票房几乎已成定局，这样的速度即使放眼全球也颇为罕见。
　　诚然，在电影市场日益火爆的情形下，各路资本不会放过制片、发行、演员经纪等产业链上的其他环节，但是，通常这些环节只有拥有扎实人脉资源的圈内人士才有可能把握得住。
　　而在影院投资方面，这笔账简单多了。“建影院是一次性投入，后期经营风险不大。不管什么片子，只要它能上座、能卖钱，我就在影院放映，不卖钱的片子我就给下片。在完全市场化的环境下，影院拥有完全自主权，相对于制作方、发行方风险都少了很多，这就是电影院的魅力，也是投资方争相投资影院市场的原因。”网尚院线总经理王惠茹说。
　　业内人士预计，由于电影产业终端供给严重不足，这种投资影院的热潮仍将持续数年。目前涌现的20多个影院投资方当中，有一半是近两年蜂拥而至的新手。“现在有点盲目投资，发展不均衡，以后必将淘汰一批影院。”北京万达影城总经理邢燕认为，影院投资在商业业态设计上要有前瞻性，绝不能仅仅围绕周边居民的基本生活需求来规划，一定要有一个高端、功能全面、能够可持续发展的城市功能整体规划。除了影院外，还要包括商业卖场、文体设施等，形成特色化、差异化，能够吸引这一区域以外的其他人到这里消费。