限购令给房地产市场带来较大的冲击，近日，北京某房地产项目售价直降6000元/平方米，降价幅度之大令人咋舌。但是，该项目相关人员表示，价格调整主要是由于房子定位变了，取消了精装修。这种以取消精装修来降价的方式，被业内人士定义为“花式”降价。目前“花式”降价正成为楼市常见的营销方法，究其原因是由于限购令出台后，许多高端楼盘的销售情况受到冲击，开发商为了保住利润，只得取消精装修，以便控制成本。
　　君豪实业发展(深圳)有限公司营销总监张一南表示，开发商永远是利字当头，比如以前精装修房卖2.4万元/平方米，价格调整后只卖2万元/平方米，在保证房子质量不偷工减料的情况下，只有缩减成本，取消精装修。业内资深专家韩世同则表示，开发商通过取消精装修来调低楼价，对整个房地产市场以及买家没有任何意义。
　　面对部分开发商为了保住利润而取消精装修的做法，绿城·北京诚园项目负责人明确表示：“市场中永远存在少数派，在许多开发商为了抵抗风险，普遍取消精装修的时候，我们依然坚持做高品质精装修。”他认为，目前的市场表现只是暂时的，对于一个坚持高品质理念的开发企业而言，不应为了暂时的利润牺牲长远的目标。
　　一位房地产业内人士表示，限购令在一定程度上确实起到了抑制房价上涨的效果。中国房地产行业经过几次大的调整，目前刚刚开始步入正轨，品质地产是未来发展的主流，而精装修正是房屋品质的保证。
　　据了解，绿城·北京诚园在开发之初的定位就是高品质精装修，在工程采购、建筑设计、施工选材等各个环节，都按一流的标准进行。比如建筑外立面所用的石材全部使用“卡拉麦里金”干挂石材；采用高质量的建筑材料实现3.4米超尺度层高设计；园林及景观设计选用的植被也是精挑细选。
　　绿城·北京诚园负责人表示，绿城这些年经历了多次市场风浪，但在坚持高品质精装修这一点上从来没有动摇过。他表示：“绿城坚持精装修还有一个内在原因，绿城·北京诚园地处朝阳区南沙滩东路的亚奥核心区，距离国家体育场仅600米，只有建造高品质的房子，才能与高端的区位气质相匹配。因此，我们不但不会取消精装修，还会将其进行到底。” （张 文）