南城作为北京规划的重点发展区域，近两年来得到购房者和业内人士的广泛关注。酝酿已久的首都第二机场将在大兴开建，再加上地铁大兴线、亦庄线、4号线延长线等多条轨道交通的建成通车，区域交通状况得到极大改善，大兴进入一个崭新的发展时期。
　　在大兴黄村区域，高端楼盘扎堆出现，旭辉御府、华润·公元九里、金地仰山等高端项目争相上市。据悉，旭辉御府将推出100套一口价房源，起价17600元/平方米，相比该项目之前报出的均价每平方米要便宜1000-2000元。业内人士认为，这一价格令同区域的其他项目备感压力。
　　日前，京南高端住宅的代表旭辉御府举办了新品推介会，邀请中国房地产与住宅研究会人居环境委员会副主任开彦、中国城市发展研究院常务副院长章惠生以及旭辉集团副董事长林伟等，就大兴区域未来发展前景等话题展开了深入探讨。
　　林伟表示，目前地铁4号线、大兴线已经开通，大兴的交通问题基本得到解决。在他看来，如果说通州被称为CBD辐射区，那么大兴黄村堪称金融街的后花园。
　　大兴黄村区域的发展前景十分广阔，那么什么样的产品才能满足区域内高端人士的需求？什么样的产品才能称得上是城南特色的高端物业？对此，林伟认为，站在市场角度上看，高端住宅的标准化体系绕不过成熟的区域配套、合理的建筑规划、优越的景观环境、设施齐备的高端会所、服务周到的物业管理等五大关键要素。（刘 纹）