10月25日，位于北京大兴黄村区域的热销项目金色漫香郡在售楼处举行了主题为城市漫香花谷·盛襄金色北京的体验日活动，并举办了“限购下刚需市场的回归之道”主题论坛。北京房地产行业协会秘书长陈志、北京师范大学政府管理研究院副院长王宏新、金融街奕环天和置业有限公司营销总监鲍晓菁等作为主讲嘉宾，共同探讨了限购政策下刚需市场的应对策略。
　　在本次活动期间，开发商邀请了漫画大师现场为嘉宾们速写作画，嘉宾们共同体验了花谷小镇的风情，留下了对金色漫香郡的美好记忆。据了解，金色漫香郡自开盘以来始终热销，未来项目还将组织一系列温暖业主的爱心活动。
　　金色漫香郡项目位于南中轴路与南六环交汇处磁各庄桥西北角，是一个低密度的花园洋房住区。该项目为6-9层电梯洋房，其对园林进行了精心的设计与规划，形成了独特的坡地景观。该项目凭借低密度的形态、欧式建筑风格、人性化户型设计等，成为大兴市场比较稀缺的优质项目。10月14日，该项目迎来四期开盘，当日成交约100套，认购金额超亿元。在北京楼市还在低谷徘徊的背景下，金色漫香郡成为淡市之中的一抹亮色。
　　据了解，此前金色漫香郡项目一直人气高涨，截至9月底，该项目前期房源已所剩不多。对此，业内人士分析认为，这主要是因为其实惠的价格策略和较高的品质。金色漫香郡四期均价约12000元/平方米，在区域内同类的洋房产品中具备超高性价比优势。同时，开发商为了迎合购房人的需求，还特别推出了88平方米的经典两居，总价控制在98万元左右。另外，该项目为了满足改善居住条件的购买人群的需要，四期推出120平方米左右的三居，总价约为135万元，此价格在其他区域大约只能买到两居室。
　　在格局规划方面，金色漫香郡由坡地景观构成，建筑被四大主题园林所围绕。其户型规整，南北通透，明厨明卫，部分户型客厅外接景观露台，主卧带观景飘窗，部分产品还送下沉式庭院。这些趣味空间的设计，让金色漫香郡的洋房生活更加贴近自然。
　　金色漫香郡相关负责人表示，希望项目能够给业主打造一份从容的生活方式。该项目设计了4个主题园林，花谷美景与小品穿插其间，让业主生活在其中处处都能感受到温暖与清新。该项目在设计方面关注人与园林的尺度、人与人交流的尺度，特别设计了坡地式园林，既有曲径通幽的静谧，又有亲近自然的温馨，增加了邻里交往的空间。在金色漫香郡生活讲究的是回归自然、融入自然，错落有致的坡屋顶为小区描画出美丽的天际线。
　　值得一提的是，金色漫香郡的热销受惠于项目位于未来第二机场生活区的优越位置。从交通路网来看，南五环、南六环、兴亦路和南中轴路，构成了三纵一横的交通路网，整个区域出行非常便捷。与此同时，南中轴路作为未来第二机场高速路，具有很大的发展潜力。自去年以来，在南城大开发的背景下，黄村区域已经凭借多重利好全面崛起，政府2900亿元的投资给该区域带来全新的发展契机。
　　据透露，首都第二机场将于2017年10月投入运营，其计划修建9条跑道，其中包括8条民用跑道和1条军用跑道。目前首都机场年客运量达8000万人次，而首都第二机场一期年客运量有望达到4000万人次。由此可见，未来首都第二机场将成为北京连通世界的重要交通枢纽。 （漫 琳）
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