在进军北京市场10周年之际，保利地产在京公布了下一个10年的发展战略规划。未来10年保利将在北京大幅提升商业地产比重，同时，将北京作为试点区域，在养老地产等新地产业态方面实现重点突破。
　　根据保利地产北京区域发展战略规划，在住宅市场方面，今后保利仍将在北京维持以住宅开发为主的业务构成，在城市发展潜力区打造以面向刚性需求为主的普通住宅，以及在城市核心区开发以改善性需求为主的高端住宅，坚持性价比为王的原则，利用市场调整期，扩大保利在住宅市场的竞争优势。
　　在商业地产方面，保利未来将逐步提高商业地产在公司开发项目中所占的比例，实现保利地产集团达到住宅与商业投资比例七三开的新结构，并借鉴保利在广州、上海等一线城市的成功经验，打造以保利国际广场等知名项目为代表的商业地产产品系。
　　在住宅市场面临调控压力的情况下，越来越多的开发商转而寻找新的增长点，而保利地产选择的道路与其他开发商略有不同，着眼于中国社会未来老龄化趋势的养老地产成为保利关注的重点。保利明确提出，将北京作为试点区域，在养老地产等新业态方面实现重点突破。保利成立了养老产业专业管理公司，在北京的首个试点养老地产项目有望落户西山区域。
　　为庆祝公司进京发展10周年，保利地产提出了“十年北京筑信”的口号。2012年保利将围绕这一主题，在全年推出筑信、筑家、筑梦、筑爱四大季度活动，旗下五大项目保利东郡、保利中央公园、保利西山林语、保利罗兰香谷、保利春天里五盘齐发，将配合推出一系列营销活动，抢占市场先机。 （张 明）