2012年，由凯德中国投资、开发、管理的城市综合体品牌“来福士”迎来了品牌拓展的丰收之年：深圳来福士广场于8月开工，成都来福士广场在9月落成，重庆来福士项目将于9月底破土动工，宁波来福士广场即将举办开业典礼。而上海来福士广场、北京来福士中心已经开业并运营良好，杭州来福士广场和上海长宁来福士广场正在建设中。凯德中国在住宅、办公楼、商场、服务公寓和房地产基金等多个方面稳扎稳打，推动企业长期健康发展，也切准了中国经济发展的脉搏。
　　无论是发展规模、业务领域，还是国际化与本土化的融合、散售项目与持有项目的分配，凯德都不失为一个房地产投资和运营专家。自1994年凯德进入中国18年来，一直稳健发展，低调潜行，在40个城市运营着120个房地产项目。截至今年8月1日，凯德在中国的总资产已增至695亿元人民币，占其母公司嘉德集团总资产的41%。
　　凯德深耕中国市场的原因在于其一直看好中国房地产行业的中长期发展，其以多元本土化的方式践行着“植根中国”的战略。多年来，凯德在中国精心耕耘，已经成为领先中国市场的房地产外企、领先的购物中心开发商和管理者、中国最大的国际服务公寓运营商、业界领先的房地产基金和信托基金公司。
　　随着国内各大房地产商争相布局商业地产，商业综合体的竞争日趋白热化。凯德一向是从自身核心竞争力出发应对竞争，来福士品牌便是其对自身竞争力缜密思考后的一个价值聚合体，成为难以效仿的国际城市综合体典范品牌。
　　来福士1986年发源于新加坡，英文名为RafflesCity，象征其源自狮城的经济繁荣和文化。来福士有着骨子里的国际化，又兼具传统的东方文化，所以其在中国市场的运作如鱼得水。此外，来福士品牌始终坚持一些“铁”的定律，比如每座来福士必位于城市中心，具有综合性、多元功能的特点，融合住宅、商场、办公楼、服务公寓、酒店等多种业态，都由国际知名建筑师设计，都以强大的来福士中国基金作后盾等。
　　近期，位于华南、西南、华东的四座来福士项目陆续推出重大举措。8月31日，深圳来福士广场举行了盛大的开工典礼，其是凯德进军深圳的首个项目，投资近70亿元，标志着凯德旗下三大业务单元正式全面落户深圳，而凯德在华南地区的总投资额也超过了200亿元。
　　9月3日，成都来福士广场整体落成。其位于成都现代化国际商务区主轴人民南路上，直通地铁一号线和三号线换乘站，投资额约48亿元，总建筑面积超过31万平方米，涵盖购物中心、甲级写字楼、酒店及国际高端服务公寓等，并通过围合式建筑形态打造出宽阔的公共休闲空间。
　　9月底，重庆来福士项目即将破土动工。其总投资额达211亿元，总建筑面积80多万平方米，是凯德布局西部的重要一步。该项目覆盖城市生活各个方面的需求，包括甲级写字楼、购物中心、高端住宅、五星级酒店和服务公寓。该项目紧邻重庆解放碑传统商业核心区域，地铁站、公交换乘站、客运码头与游轮中心均汇聚于此，将成为重庆的新地标，并大力推动重庆的国际化进程。
　　9月底，宁波来福士广场即将开业，这是凯德在宁波打造的首个综合商业体项目。其地处宁波老城区和新城区之间的三江交汇处，总建筑面积约15.7万平方米，由购物中心、甲级写字楼和服务公寓组成，集办公、购物、餐饮、娱乐、休闲、居住等功能于一体，填补了宁波江北区域没有大型商业中心的空白。
　　对于来福士品牌在中国的拓展，嘉德置地集团首席运营官、凯德中国常务委员会副主席林明彦表示：“18年来，凯德始终与高速发展的中国城市共同成长，这得益于中国经济的日益繁荣，更得益于良好稳定的投资环境和互利互惠的发展空间。未来，我们将秉承集中、平衡、规模的策略，继续深化核心市场、拓展业务版图，为繁荣中国经济、促进中国城市发展、拉动中新经济交流贡献力量。”
　　　　　　　　　　 （李 莹）