日前，北京市土地整理储备中心罕见地公布了过去5年成交总价及楼面价最高的地块情况，中海丰台区六圈地块、中赫万柳地块、中信CB－DZ15地块、崇文门菜市场地块等多宗当年的热门地块赫然在列。业内人士表示，政府相关部门此举意在披露地王标准，为开发商拿地提供参考，避免炒作。
　　统计数据显示，过去5年来，北京住宅地块总价地王为中海集团于2010年取得的丰台区六圈A居住项目用地，总价为59.7亿元;成交楼面价最高的地块为中赫去年拿下的万柳地块，楼面价为33831元/平方米。商业地块成交总价最高的是由中信集团取得的CBDZ15地块，总价为63亿元;成交楼面价最高的地块为崇文门菜市场地块，楼面价达43228元/平方米。
　　北京市国土局相关负责人表示，此次公布5年来土地成交情况，主要是按照中央关于房地产市场的调控要求，力求准确反映土地市场运行状况，稳定市场预期，避免炒作和误导市场。
　　“北京的地价近几年来肯定是逐年上涨，土地部门这次公布的数据可以说是给出了地王的标准。”在中原地产市场研究部总监张大伟看来，尽管从去年年底以来，多地土地市场出现了回暖，但并不是所有的热门地块都算得上是地王，过分炒作容易给市场传递不准确的预期。张大伟指出，未来只有总价或楼面价超过此次公布的地块才能算得上是北京真正的地王。

（海 霞）