受土地“断供”影响，北京二环内住宅卖一套少一套的局面已持续多年，相关统计数据显示，截至目前，二环区域内可售现房仅剩200余套，除长安太和之外，大多为供应量为个位数的尾盘项目，2012年现房入市的长安太和成为区域内成品豪宅供应的绝对主力，受到市场的广泛关注。
　　纵观北京二环内现房市场，长安太和凭借地域优势、社区品质及完善配套，以一枝独秀的姿态成为二环内在售楼盘最大的亮点。自2012年中旬长安太和转为现房销售后，市场行情一路看涨，截至目前已销售近70%。
　　3月1日公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》明确提出，“依法严格按转让所得的20％征税”。对此，业内人士认为，部分购房者将回归新房市场，尤其是市场稀缺的高端住宅将迎来新一轮的销售热潮。
　　“由于二环以内核心位置有着不可复制的稀缺性，在北京市房地产版图不断向外扩张的大背景下，二环内可谓寸土寸金，愈发显得珍贵。”业内人士认为，目前二环内房源供应仍然十分有限，从需求现状来看，现有楼盘的价值潜力不可预估。以区域内主力供应项目长安太和为例，该项目占据了建国门内、长安街畔、东接CBD、西瞰故宫的“心脏”地段，但与大部分豪宅一再强调地段、品质价值不同，长安太和并不过分强调其地段优势，而是将更大的精力放在对豪宅生活方式的营造上。其在北京首次提出了“大国世家生活方式”的概念，聘请台湾著名设计师李玮珉、香港著名设计师梁志天分别担纲建筑与室内设计，在建筑、室内设计以及服务配套等方面注重细节升级。其室内与建筑设计所选用石材均为进口材料，体现出崇尚自然、强调品质的理念；厨房橱柜采用实木贴皮加五面高光烤漆，反复7遍精心打磨的烤漆与实木木纹映衬，带来时尚感；橱柜台面采用杜邦可丽耐产品，拥有无拼接、质感强、实心无孔、耐腐耐用、防污及可更新等优点。值得一提的是，长安太和首度引入国内顶级会所长安俱乐部为业主提供管理服务，开发商打造产品的苦心可见一斑。“对于这一购买人群而言，买二环内顶级物业不仅仅是用于单纯的居住，更多的是资产配置方式，以及其所带来的身份象征，这往往是高端置业客户最为看重的价值所在。”业内人士表示，圈层文化的打造正是高端住宅价值的体现。
　　据长安太和项目相关人士透露，对于大部分客户而言，除了极致的产品品质之外，其更大的吸引力在于开发商富华置地的高端圈层资源。据悉，长安太和是富华置地开发的第一个销售型物业，其旗下的长安俱乐部、紫檀博物馆、丽苑公寓，以及囊括丽晶酒店、丽亭酒店、香港马会北京会所、金宝汇购物中心、金宝大厦等高端项目的北京金宝街，在各自的领域中均是翘楚。此次富华置地将高端物业开发理念与经验注入到长安太和之中，并整合旗下拥有的各类商业物业资源以及广泛合作的高端品牌资源，为长安太和的业主提供了享受高端生活方式的平台。
　　业内专家表示，高端住宅在提供高品质及资源优势的同时，为目标消费群体提供了高端圈层交流平台，这成为高端住宅的灵魂属性。随着生活品质的不断提升，能够提供高端生活及文化交流圈层平台的项目将成为城市精英阶层追求的目标。 （陈 峰）