远洋地产在素有房地产黄埔军校之称的华南地区成功立足，令传统的房地产行业“北伐者成功、南征者折戟”的观点得以改变。对此，分管华南、西南、杭州等区域的远洋地产副总裁谌祖元信心满满地表示，华南区域将争取到2015年为集团贡献170亿到180亿元的年销售额，成为集团最为重要的销售来源区域之一。
　　远洋地产进军华南区域如何成功地规避了水土不服？近期，远洋地产品质之旅走进华南，探寻其在谋求全国化布局中取得的成果。
　　30亿元、40.8万平方米、3715套，2012年，远洋地产在中山市年度房企销售金额、销售面积、销售套数排行榜上均位列第三名。谌祖元表示，远洋地产之能够在华南取得成功，扎实做事是第一要素。
　　据介绍，当初刚进入这一区域时，远洋地产没有选择广州、深圳等大城市，而是选择了中山这样的二三线城市，扎稳营盘，建好队伍，用4年时间专注于中山远洋城这一个项目。中山远洋城包含高层、小高层、别墅等不同类型的产品，是一个大型城市综合体，操作起来并不容易。远洋地产凭借对每一个细节精雕细琢的精神，将每一件平凡的小事做好。据远洋地产中山、深圳公司总经理杨德勇介绍，从2009年到2012年，在中山远洋城的销售过程中，有60%的房源是由老客户介绍新客户来购买的。“和其他企业不同，远洋地产不会急于扩张，我们在中山发展了6年，只做了两个住宅项目，目的就是要做精、做细。”谌祖元说。通过中山远洋城长期、扎实的积累，远洋地产已经为下一步的区域深耕与拓展打下了坚实的基础。 （李 娜）