近日，由新浪乐居特约专业购房导师冯国亮主持的商业地产投资讲座在北京富力盛悦居商业VIVA顺利举行，本次讲座以《楼市形势与商业不动产投资之道》为主题，吸引了众多有投资置业需求的购房人到场参与。
　　此前被媒体广泛报道的“中国大妈抢购黄金”事件凸显了普通百姓旺盛的投资需求。在讲座中，冯国亮表示：“和国外市场不同，中国股市的小股民获利很难，所以人们更倾向于买房来保值增值。然而，在当前楼市深度调控的大背景下，尤其是随着京版国五条细则的落地，住宅市场受到较大影响，在限价、限购、限贷以及税收从严等多种行政手段的作用下，商业地产获得了部分财富人群的青睐。”
　　冯国亮认为，随着我国房地产行业逐渐成熟，住房市场已由投资投机型转向消费型，商业地产迎来了快速发展的新时期。据了解，随着我国人均GDP超过1万美元的城市超过26个，我国发展商业地产已有了一定的经济基础，对商业地产的需求也日益高涨。
　　北京作为首都，有王府井、CBD、燕莎等东部区域商圈；西单、金融街等西部区域商圈；中关村、北苑等北部商圈，可是城南区域缺乏必要的商业配套。为了改变这一现状，位于城南旧宫的富力盛悦居VIVA致力于打造集餐饮、娱乐、休闲、生活配套于一体的新城南商圈。该项目坐落于南四环旧宫区域，紧邻地铁亦庄线旧宫站，优越的地理位置，便利的交通网络，区域内房企扎堆、新盘云集，作为新城南商圈商业地产代表项目，富力盛悦居VIVA的投资价值值得期待。
　　据介绍，富力盛悦居VIVA是规划面积达3万平方米的法式风情商业中心，经营业态为当前区域缺乏而消费需求旺盛的餐饮业态，此外还有娱乐休闲品牌业态、会员制幼教品牌及幼儿零售业态等，此类业态客户目标性强，消费频率高，消费持续性强。
　　始终秉持“创建非凡，至善共生”理念的富力地产，致力于为消费者打造高品质建筑。富力盛悦居VIVA作为富力地产的代表作品之一，一直塑造着自己独有的风格。相信在不久的将来，富力盛悦居VIVA定会给城南区域带来巨大的改变，成为城南一道亮丽的风景线。 （李 仁）