沈阳燃气集团施工人员正在对未入住楼盘的燃气管线进行维护。
■刘东亮本报记者 王文郁 文/摄
　　近日，位于沈阳市浑南地区的两个新楼盘金水花城、金地滨河虽然还未办理入住手续，但楼内燃气管道已经通气，业主可以随时找燃气公司的工作人员入户开栓。这是沈阳市城市燃气事业发展90年来，首次实现“人未住气先通”。

燃气先通方便业主

　　日前，记者在沈阳浑南地区金地滨河看到，居室内的燃气表等设施已经安装完毕，管道内已经通气，只要业主拨打安装服务电话，随时可以让燃气集团的施工人员上门开栓。金地集团滨河国际项目现场负责人王松告诉记者，他在沈阳从事房地产开发已经11年了，还是第一次遇到“人未住气先通”的事儿。
　　此前，出于安全方面的考虑，怕未入住的楼盘通燃气后发生泄漏无人发现而引发事故，沈阳一直沿用居民入住后才能进行燃气开栓的规定。
　　沈阳燃气集团总经理张国辉表示：“为了尽快让居民用上燃气，公司改革开栓流程，楼盘的燃气配套工程经质检站等部门验收合格后，楼内主管道即进行开栓通气。居民入住后，可根据自身的需求随时要求单户开栓。今后，凡所在地区有气源、开发商无拖欠燃气配套工程款、通过验收后燃气管线并网的楼盘，都可实现人未住气先通。”

加强巡查确保安全

　　沈阳燃气集团工程配套分公司安装部部长丁永刚向记者介绍说，业主通常在办理楼盘入住手续后就开始装修，有的家庭在装修时随意更改燃气管线;有的使用非燃气专用管材、管件；还有的将燃气管道和总阀门用装修材料包起来，这些做法极易发生燃气安全事故。另外，少数居民在私改燃气管线后，不配合燃气公司进行管线修复工作，不愿拆改装修，使得燃气公司无法进行正常的燃气开栓，影响邻居们正常使用燃气。
　　沈阳燃气集团工程管理部工程师王春晓告诉记者，给未入住的新楼盘进行燃气主管道开栓通气，一方面方便了居民，另一方面也加重了燃气公司的工作压力。对此，沈阳燃气集团为确保燃气安全，派出网络监管人员增加对楼内燃气管线的巡查频次，对人未住气先通的楼盘由 20天巡查一次改为每周巡查，以便能及时发现燃气泄漏点，防止安全事故的发生。燃气集团还强化对技术人员的培训工作，通过技能考核等手段，提升施工人员的技术能力。同时，采取各种方式做好安全使用燃气的宣传工作，让入住的居民知晓楼内燃气主管道已经通气，防止因私改管线而引发事故。

积极解决燃气供应遗留问题

　　据记者了解，由于个性化家庭装修的需要，如果有居民想对供气设施进行挪位、加长，沈阳燃气集团可根据居民的要求，结合安全使用燃气相关规定，派专业人员进行施工，一般燃气管道加长一延长米只需要几十元钱。
　　记者调查采访了10多位沈阳市民，他们对于燃气公司“未入住气先通”的新举措表示“非常欢迎”。正准备在沈阳浑南地区购房的李先生对记者说，“未入住气先通”方便了居民，装修时，可以根据现有燃气设施的走向设计装修方案，特别是燃气公司提供的人性化服务收费不高就能帮居民改造燃气设施，满足了人们的需求。
　　据介绍，沈阳燃气集团在改革新楼盘燃气开栓流程的同时，还对部分楼盘遗留的延期开栓问题进行了梳理，今年计划解决25个住宅小区、总计29148户的延期开栓问题。
　　据记者了解，造成这些楼盘燃气延期开栓的原因主要是：开发商拖欠燃气配套工程款，少则几十万元，多达2000万元以上；居民、物业公司不配合燃气集团施工；燃气管线被其他地下设施违法占压，形成安全隐患；开发商未办理燃气配套相关手续；私改燃气管线现象严重，造成管线气密性不合格。
　　沈阳燃气集团表示，将采取不同方法破解这些难题。比如，铁西区路官一街两栋入住20多年的楼房早已无产权单位，燃气配套工程资金存在较大缺口，沈阳燃气集团决定出资帮助解决这两栋楼的燃气开栓问题。据悉，目前，由沈阳燃气集团垫资、出资，解决因资金问题难以开栓的小区已有6个。