广渠·金茂府2号楼销售证号：x京房权证朝字第1223453号项目地址：北京市朝阳区广渠路15号电话：010-87688888

　　无论是房地产业内人士，还是普通购房人，大多都是通过北京广渠·金茂府这个项目认识了解了方兴地产。广渠·金茂府2011年4月开盘，如今，方兴地产“金茂系”产品羽翼已丰满，实现了涵盖高端住宅、中高端改善型住宅。

绿色科技引领健康生活

　　近年来，健康环保与可持续发展的生活方式愈加深入人心，尤其对于高端物业来说，绿色环保是吸引高端人群眼球、提升产品价值的重要砝码。广渠·金茂府以八大绿色科技系统开创了低碳、低尘、低噪的生态科技高端住宅，成为绿色健康人居的典型案例。
　　广渠·金茂府以科技与人性化功能的完美配比，实现了“技术以人为本”的理念，通过八大科技系统的营造，不仅在建筑设计上追求如艺术品一样的完美，在科技配套上也全方位满足居住者的需求，从而铸就了一个低碳、绿色、健康的居住区。
　　广渠·金茂府还全力将健康绿色低碳的智能家居理念引进社区，采用生态空调系统、置换式独立新风系统、智能家居系统、六级家居安防系统、节能降噪等科技系统，在提高居者舒适度的同时大大降低生活能耗。
　　广渠·金茂府拒绝使用传统的空调暖气，采用的是更加环保节能、更加舒适的生态空调系统，该系统主要由毛细管网和地源热泵两套科技系统组成。毛细管网主要铺设在顶棚和部分墙壁上，没有机械装置，不会产生室内噪音；通过冷热辐射的原理加温降温，没有吹风感；大面积换热，温度更均匀柔和，可以节省大量的能源。地源热泵主要是供暖制冷系统，它是由换热孔和热泵机组组成的，在地下打了1576眼110米深的换热孔，再埋入U形换热管，将软化过的常温水通过U形管注入到地下，以达到提取地下15℃恒温水的目的。通过热泵机组将水温最低降至7℃，最高升至55℃，以满足生活用水及空调所需温度。
　　广渠·金茂府在北京率先引进垃圾压缩存储机、厨余垃圾处理机，进行垃圾分类处理回收再利用的项目。经高温发酵处理后，厨余垃圾可以生成有机肥料，最终用于园区植被的养护，其余垃圾放入垃圾压缩存储机中进行压缩，再由环卫局统一运至垃圾改造企业，以供回收再利用。

楼王品质卓尔不凡

　　广渠·金茂府自入市以来就备受市场关注，方兴地产凭借整体雄厚的实力和运营高端项目的丰富经验使广渠·金茂府成为高端住宅的典范。如今其高端住宅区已经顺利入住，赢得广大业主的良好口碑，34套新品楼王也以精装现房的形态再次向高端置业人群献礼。
　　目前在售2号楼位于整个社区的黄金区位，被绿树鲜花所环绕，而且在品质上进行了全新升级。其主力户型为381平方米和389平方米的四居产品，并赠送精装修及全套厨电及洁具。
　　据工作人员介绍，在广渠·金茂府楼王产品样板间，整个室内装修多采用原生、自然的材料。其赠送的厨卫产品均为国际知名品牌，厨电采用的是知名厨房电器品牌德国库博士，橱柜赠送的是德国的海格橱柜，海格是德国高端的厨房产品制造商；卫浴选用世界知名卫浴品牌劳芬和高仪的产品。
　　家居安防系统是广渠·金茂府的一大特色。在业主入住后，小区周边将安置红外对射系统，在小区入口安装有门磁、可视监控系统和门禁。进入小区后，整个小区以点状电子眼以及保安人员24小时电子巡逻的方式，保证24小时无盲点监控。单元门设有可视对讲，单元大堂同时设置了无盲点电子监控，必须刷卡或经过身份识别才能进入，最大程度保证了业主的安全。
　　苛求完美品质，不惜全力投入。方兴在产品打造上永远以品质为先，不惜财力物力和时间成本，确保每一个工程细节做到极致。

11万平方米园林绿意盎然

　　许多高端人士在挑选住宅产品时，发现自己面临着一个两难的问题：买CBD周边的别墅，可以享受清新的空气、怡人的景观，以及宽敞舒适的居住空间，但周边生活配套设施缺乏；而CBD中心的高端公寓，城市的繁华便利就在“楼下”，却难以满足对绿色空间的要求，鱼和熊掌不可兼得。
　　终于广渠·金茂府的出现，让他们不再为难。广渠·金茂府位于北京CBD核心区，一进入社区给人留下印象最深的是满眼绿色。其深受高端置业者青睐的原因不仅体现在绿色环保、高端品质、成熟配套等方面，更体现在其位于北京CBD核心地段还能给业主提供大面积绿地。
　　广渠·金茂府紧邻6万平方米的城市绿地，再加上社区内2万平方米的私属园林以及高端住宅区的3万平方米主题景观园林，广渠·金茂府共营造了11万平方米的园林景观，构成了项目的天然绿肺。

温馨服务带给业主家的温暖

　　广渠·金茂府的物业服务由金茂物业管理有限公司提供，其导入了金茂威斯汀五星级酒店的服务理念，以严谨、稳重的服务态度赢得了客户的信任;以专业、细致的工作方法超越了客户的期许;以向业主提供更舒适、尊贵的居住体验为目的，凸显项目的尊贵品质。
　　广渠·金茂府的物业建立了“5341”快速反应体系，即：接到业主电话后5分钟内反应到位；一般问题30分钟内解决；30分钟内无法解决的，向业主做口头解释，并于4小时内最终解决；需协调外部单位的，应在1日内向业主做出书面答复。
　　入住以来，广渠·金茂府的业主们已经深深感觉到小区每位物业管家都是热心肠，他们每天除了做好本职工作外，还会主动帮业主干一些力所能及的事。
　　一天，一位物业管家带工人去业主家维修，刚进门，业主家突然停电了，只有业主70多岁的老母亲在家。当时正是冬季最冷的时候，业主要到晚上才能回来，如果没有电，户内的生态空调系统就不能正常使用，屋里会越来越冷。怎么办？物业管家向经理请示后，马上开着自己的车带着业主的母亲去银行买电。不到1小时，业主家就恢复了正常供电。晚上，业主回来听母亲讲述此事后很是感激，他对物业管家说：“我给你写一封表扬信吧，真的太感谢了，如果没有物业的帮助，我母亲很可能会冻病的。”物业管家却表示：“这是我们应该做的，换了别人也一样会这样做的。”
　　正是金茂物业这种“自觉”的行动，带给了业主们家一般的温暖。 （刘文）