本报讯 在近日举行的中国饭店业发展高峰论坛上，STRGlobal发布了中国酒店市场数据报告，分析了2013年1月到8月中国酒店市场的总体情况。该报告指出，从2013年1月到8月的情况来看，中国酒店市场客房供大于求，供给量为3.8亿间，需求量则为2.4亿间，且客房供应量的增速是需求增速的近两倍。全国酒店入住率、平均房价、客房收入增减幅度均为负值，其中入住率为61.2%，下降了1.9个点，平均房价为612元，降幅达到4.1%。
　　该报告将酒店分为奢华、超高端、高档、中档、经济5个等级。从供需量的增速来看，这5个等级中，酒店需求量增速最大的是超高端酒店，其次是奢华级酒店，而高档和经济级别的酒店需求量增速则为负值，表明这两种类型的酒店投资、发展势头减弱，增速放缓，其中经济级酒店的增速放缓幅度最大，为4%。此外，5个等级酒店的平均房价增速也全部为负值。
　　与此同时，上述报告还对2013年1月至10月的中国奢华和超高端酒店的表现进行了发布。其中指出，尽管奢华级和超高端酒店的发展势头不错，但房价和入住率在2011年左右达到峰值，到2012年底、2013年初开始出现负值。2013年1月到10月，北京、三亚、成都的房价收入均为下降趋势，厦门、南京、深圳则逆势增长。其中下降幅度最大的是北京，降幅为9.1%；增长幅度最大的是厦门，涨幅为11.9%。从入住率方面分析，厦门的入住率增速仍然是最高的，增速放慢最严重的则是成都。从平均房价来分析，只有厦门和深圳的房价增速保持上升势头，其他城市比如南京、天津、成都、杭州、三亚、广州等房价增速都放缓，放缓幅度最大的是三亚，接近15%。
（李志刚）