■本报记者 孙蔚
　　北京西山环境绝佳、人文底蕴深厚，素有“皇家板块”美誉的西山别墅区因其得天独厚的优势成为北京历史最为悠久的别墅区。日前，北京西山别墅区国际化衍进主题论坛在西山艺境项目举行，北京房地产协会秘书长陈志、北京中原房地产经纪有限公司总经理颜光茂等嘉宾深度解析了西山区域的国际化价值体系以及发展前景。
　　据记者了解，生态资源的“变现”，让西山板块的发展站在了新的起跑线上。2011年，北京市政府投资2900亿元提速发展西部区域，首都西部综合服务区的功能定位让西山区域良好的生态环境与城市发展找到了最佳结合点。与此同时，七星级酒店及一系列巨额投资的项目落户京西地区，也进一步提升了该区域的国际化升级速度。“自2010年门头沟区成为生态涵养发展区和首都西部综合服务区以来，政策、资金、产业均逐渐向该区域转移，众多品牌开发商也注意到了西山区域的综合价值以及国际化氛围的魅力，纷纷选择进驻该地区打造旗下的高端产品。”颜光茂对西山区域的价值极为认可，“事实上，京西山水自然条件得天独厚，对高端置业人群有很大的吸引力，再加上该地区市政、交通等基础设施的逐步完善，其区域优势十分契合高端置业者的升级需求。”
　　据了解，继2013年在京西高价成交了数个地块后，今年年初，又有三家企业在京西拍得新地，楼面价格突破1.9万元/平方米，再次创下区域地价新高。金地集团华北区域副总经理遇绣峰认为，这是向市场发出的重要信号。在不久的将来，西山区域的高端项目将纷纷面市，未来该区域的价值潜力值得期待。“从城市化到国际化是区域发展史上质的飞跃，这种飞跃正在体现到房地产市场上。”北京房地产协会秘书长陈志表示，由中国水电地产、金地集团联合打造的西山艺境项目正好处于西山别墅区的核心部分，而且居于半山之上，其不但结合了西山的山居文化特点，还首次引入了美国波士顿褐石半山居所的创新理念，受到业界关注。
　　“我们希望呈现的是一个世界级西山的居住感受，居住到西山艺境后，业主可以享受到大尺度的南庭北院，以及国际化的生活氛围。这既可以给业主带来全新的生活方式，又能使其与西山别墅区的人文气质相融合。”遇绣峰希望，西山艺境能够成为西山别墅区的居住名片。