■本报记者 薛庆元

　　随着社会竞争日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置学区房。日前，江苏省常熟市世茂世纪中心小区的部分业主反映，购房时开发商宣称可读名校初中，可是学校建好之后却被告知不能入校。业主问，说好的学区房呢？

承诺的学区飞了

　　“买房之初，开发商承诺我们可以就近入读常熟实验中学崇文校区（以下简称崇文中学），马上9月份就要开学了，可是6月初我们却被告知不能就读崇文中学。”日前，世茂世纪中心四期业主罗先生向记者反映，6月3日常熟市教育局公布2014年该市主城区施教区规划，将新世纪大道以西的世茂世纪中心小区一、四、五期划出了崇文中学的施教区范围，划入兴隆中学，引起数百户业主的不满。
　　近日，记者来到常熟调查。记者了解到，世茂世纪中心小区是一个规模较大的商品房小区，分六期建设，目前第六期仍在售，最早的一期房源约2003年交付。“四、五期房子销售时，开发商集中向买房人宣传可入读崇文中学，那个时候学校还没开工建设，许多购房者都有疑虑。”该小区五期业主张先生向记者介绍说：“为了打消购房者的顾虑，售楼人员提供了一张小区规划图，并在相应位置标注了‘世茂实验小学’和‘崇文实验中学’字样，承诺届时业主的孩子都将上这两个学校，并签下了售楼人员的名字，没想到学校建好了，孩子却无法入学。”
　　记者陪同张先生找到开发商售楼处。售楼处负责人称，签名的售楼人员已离职，有关承诺属其个人行为，学区以教育部门的划分为准。

学区划分未调整

　　常熟有这样的说法：“一只脚进实验，另一只脚就进了省中。”“省中”的全称为“江苏省常熟中学”，为常熟最好的重点高中。因此，不少家长为了让孩子能上常熟实验中学费尽了心思。
　　除了开发商售房时给出的承诺，给业主们吃下定心丸的还有常熟市教育局局长的一番话。业主向记者提供了2013年3月14日的《常熟日报》，头版头条“放大优质教育资源”的报道中，常熟市教育局长殷东明提到，崇文实验中学（暂名）位于勤丰路以北、三环路以南、泰山路以西区域，建设用地面积6.16万平方米，设54个初中教学班，建成后将缓解东北片区世茂、润欣、绿地等地入学压力。业主们拿着这份报纸找到教育局，教育局回复称局长的讲话不能作为学区划分的依据，应以政策为准。
　　业主们向常熟市信访局反映情况。常熟市教育局、市信访局共同进行了回复——《关于世茂房产1-5期地块学区情况的说明》，称兴隆中学（现实验中学昭文路校区）的施教区于2005年公布，世茂房产1-5期地块初中学区为兴隆中学，9年保持稳定不变。政府和教育行政部门从未向世茂房产开发商和业主承诺调整世茂房产初中学区。此外，实验中学办学集团于2013年成立，实施实验中学、兴隆中学一个法定代表人、一体化管理的模式。

承诺最好写进合同

　　近日，记者与业主代表来到常熟市教育局了解情况。该局基教处一位姓李的负责人对于学区划分的解释，与常熟市教育局、市信访局的情况说明基本一致。该负责人表示，为了促进教育均衡发展，教育部门决定实行集团化教学，“2013年兴隆中学并入实验中学办学集团，更名为实验中学昭文路校区。今年，还将加大集团办学力度，实施实验中学集团内初一年级教师课务统一安排，力争让集团内的学生都能资源共享”。“虽说划入一个教育集团，也挂上了实验中学昭文路校区的牌子，但学校是需要文化积淀的，新的学校如何保证师资，如何保证教学质量？”对于教育部门的解释，业主存有一定忧虑。对此，该负责人表示将在8月中下旬对外公开教育资源共享的具体安排及内容。
　　有关律师提醒购房人，要将开发商口头承诺的学校写进合同条款之中，同时购买前要咨询教育部门，获得教育部门和学校的权威答复，以免给自己带来不必要的损失。