本报讯 近日，由全总（北京）安居工程研究中心等机构联合主办，华夏纵横房地产营销策划公司承办的“中国梦，安居扶助工程大型公益系列活动”之中国首届房地产去库存高峰论坛及房企转型促进政府与资本合作大会在京召开。
　　楼市去库存是今年我国确定的五大经济任务之一，农业转移人口等非户籍人口在就业地落户、鼓励各方购买库存商品房出租、鼓励房企降价、取消过时的限制性措施等成为楼市的新趋势。
　　化解房地产库存，既要化还要解，如何消化库存压力还需要一系列配套政策。全总（北京）安居扶助研究中心主任兼中国招商引资发展研究院院长李涛就“房地产去库存的现状及未来发展”“政府与资本合作”等主题进行了分享。在他看来，中央的表态是2016年楼市亟须加快销售速度的明确信号。去库存需要中央出台宏观调控政策，创造有利于维护市场稳定的大环境，但化解楼市库存还需开发商积极响应。一向走“高冷”路线的开发商必须正视现实，任何产业都会从短缺经济走向总量平衡，特别对于三四线城市来说，走到拐点的房地产业亟须借力公益扶助机制去化现有库存，加速转型升级是必然选择。
　　与会专家认为，住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举措施，把一些存量房转为公租房和安置房，对居住特别困难的低保家庭给予住房救助，支持居民自住和改善性住房需求，有利于促进房地产市场平稳健康发展。但是，政策的制定需要结合整个国民经济的运行情况，在当前经济增速放缓且面临转型的情况下，房地产的库存去化将是一个长期任务。 （房欣）