装修过程中,预算超支现象非常普遍,很多业主对此感到疑惑,不知道多出的费用花在了哪里。本期,专业家装人士介绍几种容易超预算的情况,给业主提个醒。
第一种,业主主动要求增加项目。这种预算超支一般是业主为提高生活品质,主动要求增加计划外的项目,或者提高产品档次。例如,原始装修方案中没有考虑在阳台设置上下水管道,后在装修过程中,业主希望在阳台摆放洗衣机、增设洗手池,这必然增加水电改造的成本;原始装修方案中没有考虑在厨房安装洗碗机、消毒柜,后增加安装,导致家电支出超标;原始装修方案中,地面铺装强化地板,后因环保考虑,业主改铺实木地板,则建材支出超标。
第二种,业主制定预算不精细。很多业主在制定预算时,仅参考网上的报价或实体店的大概价格。实际上,装修是件非常精细的事情,若事先缺乏考虑,则非常容易在装修过程中发生额外费用,导致预算超支。例如,业主预订橱柜时,仅根据延米数计算价格,忽略台面、拉篮、抽屉、微波炉支架、五金件等的费用,造成实际发生的费用比预算多很多。类似的问题还有,计算地板的费用时,忽略踢脚线、门压条的费用;计算瓷砖的费用时,忽略送货、搬运费用。
第三种,装修公司以低报价吸引业主,签约后劝其增项,导致预算超支。例如,装修公司进行墙面施工时突然告知业主,墙面质量差需要铲掉墙皮重新刮腻子,或者告诉业主需要为墙面贴布,防止涂料开裂。如果业主不听从装修公司建议,装修公司便以日后墙面开裂不负责保修为由,威胁、吓唬业主。如果业主答应增项,无疑导致预算超支。 (乐军)