动辄单价10万元+的住宅蜂拥而至，助推北京楼市全面豪宅化，于是别墅产品成为了越来越多品质人士的首选。历经20余年发展的北京别墅市场，已经从造房子、造园子转而注重营造生活方式、精神空间，从最初的一味追求奢、豪、阔，转变为更多关注品质与舒适，强调功能与细节，力争满足精神需求。因此，拥有丰富而优质的自然资源且距离城区较近的山水别墅成为高端置业阶层关注的焦点，这一特征也促成了北京高端别墅区逐渐从东部向北部转移的大趋势。
　　据了解，作为京承温榆河高端低密度生活区，北京赵全营拥有良好的产业发展基础，该区域拥有度假村、赛马场、高尔夫球场、温泉资源、采摘园、皇家海德公园、滨水公园等高端休闲配套，未来将成为集高端产业和高端居住为一体的赵全营国际新城，将是未来北京别墅市场的主力供应区域。
　　凯德集团“十年磨一剑”，推出继卓锦万代后回归北京别墅市场的重磅力作——凯德麓语，并于近日举办了“自然与人文源艺术时尚盛典”。该活动以“当代山水城市墅区”定义品质生活，旨在打造高端阶层的居住理想之地。
　　凯德麓语距离北京赵全营核心区仅4公里，依托良好的交通区位优势，其将营造46万平方米的超大规模山水人文品质墅区，配有高端私人会所，为业主提供会晤、娱乐、休闲等服务，商业配套自成一体。随着项目二期的陆续推出，麓语墅区将构建京北最具人气的高端居住生活版图。
　　纵观目前北京的别墅市场，供应主力仍以面积紧凑的叠拼、联排产品为主且面临同质化严重的问题。与之相比，以凯德麓语为代表的独栋低密度生态大盘显得尤为稀缺。作为凯德集团重回北京别墅市场的重磅产品，凯德麓语坐拥未来科技城、赵全营国际新城及昌平城区等丰富资源，背靠燕山山脉，南邻京密引水渠，周边近距离分布着军都山、书画山、鸿焱湖风景区等，业主可在这里享受其他别墅区少有的生态资源及静谧环境。
　　据悉，该项目一期规划有86栋法式独栋产品，首期容积率仅为0.49，这一超低容积率不仅在京承高速沿线别墅区，甚至是整个北京别墅市场都非常罕见。该项目赠送超大私家庭院，最大面积达850平方米。此外，其500平方米至800平方米的舒适空间更适合居住，避免了尺度与空间过于紧凑带来的局促感。
　　凯德中国华北区区域总经理陈培进表示：“作为亚洲规模最大的房地产集团之一，凯德集团深耕华北地区12年，始终秉承树人建宇的企业理念，在准确把脉精英阶层居住需求变化的基础上，融合国际化运营经验和对本土市场的深刻理解，倾力打造了凯德麓语高端别墅区。我们希望为高端精英人群带来居住方式的全新变革与舒适体验，倡导和树立以品质致敬人居环境的生活理念。” （楼兰）