家装监理公司是行使装修工程监理职能的专门机构,是提供有偿服务的经营性实体。对于业主而言,既然愿意为此支付一定费用,自然有权利挑选最优质的监理机构来为自己服务。本期,我们为您详细介绍挑选家装监理公司应从何入手。
第一,避免选择个人监理。目前市场上有很多个人监理,其中有些是监理公司的工作人员私下揽活,有些是有长期装修经验的人私下揽活。个人监理的最大问题是没有保障,收钱后一旦“跑路”很难追回。此外,由于个人监理获得订单的途径多依靠口碑相传、朋友推荐,业主若聘请个人监理,日后一旦发现装修工程存在质量问题,则其出具的监理报告不能作为证据使用。
第二,查看监理公司资质。监理公司的设立须经室内装饰行业主管部门批准,监理公司必须具备住建部门颁发的监理资质证书,并且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。如果业主聘请的监理公司资质不全甚至根本没有合法资质,则其出具的监理报告不会被认可。
第三,查看专业技术人员资质。根据监理公司资质的不同,其工作人员必须具有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。
第四,全面考察监理公司。业主须考察、了解待选公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等方面情况,择优而定。
(乐军)