在刚刚过去的父亲节，你是如何对爸爸表达爱意的？爸爸作为一个重要的家庭角色，背负着“顶梁柱”的重任。当传统认知的烙印与新时代的趋势相碰撞，当90后逐渐为人父，他们在购房的选择与行为上有哪些特色？近日，麦田房产通过定量调研并结合实际交易数据的方式对此进行了分析。
　　据麦田房产调查数据，约有37.5%的爸爸目前没有自有住房，44.0%有1套住房，18.5%有2套或以上住房，只有24.1%的爸爸对现有居住条件感到满意或非常满意，80后、90后年轻爸爸们的满意指数相对更低；45.7%的爸爸表示近期有购房计划，10.4%表示有购房需求但会观望，不会马上出手；也有约37.9%的爸爸表示，首付与月供压力是其短期不会购房的核心原因。
　　有42.2%的爸爸表示，自己理想的房子价格在每平方米5万元—10万元，面积在90—120平方米，总价集中在每套500万元—800万元。不同年龄层的爸爸在住房的选择上有着明显差异，主要表现在：70后爸爸更倾向于大户型，青睐120平方米以上住房的70后爸爸占到总体大户型“倾慕者”的32.9%；60后中有33.1%的爸爸表示会选择60平方米以下的小户型。
　　麦田房产相关负责人分析认为，人生阶段对人的经济实力和家庭角色的影响非常大，也与他们的购房需要密不可分。60后爸爸的子女多数已经长大并独立生活，所以，随着居住人口的减少，他们对大房子的渴求也就没有那么热烈；而70后恰好相反，人生的上升阶段和家庭人口的增加，导致他们对大户型有实际需要。
　　在实际购房中，有40%的爸爸有绝对的购房决策权。同时，各年龄段爸爸的表现有所差异：60后爸爸最乐于与家庭成员协商，是最民主的爸爸；70后爸爸自己决策的比例更高，是最权威的爸爸；80后爸爸与家庭成员协商的占比也较高，是最暖心的爸爸；90后的爸爸中，听取父母意见的占比最高，是最听话的爸爸。
　　同时，52.1%的爸爸会选择商业贷款，总价在800万元以内的房产选择贷款的占主流。60后爸爸购买1200万元以上豪宅的占比最高，最土豪；而70后爸爸购房总价超过500万元房子的占比最高，80后、90后爸爸则对于低总价类住房的需求更大。
　　麦田房产统计数据显示，在购买力上，90后爸爸相当突出，有34.6%的90后爸爸是一次性付款完成购房；80后爸爸购房时更关注地理位置、价格与户型；90后爸爸往往更倾向于便利的交通、商业设施和教育机构等要素；70后爸爸则更关注周边环境，居住的健康及安全性。
　　在配套设施方面，80后爸爸在选择住房时，子女和老人是他们的心系所在，既要考虑子女日后的入学问题，同时也要考虑老人的就医问题，所以住宅周围是否有学校和医院就变得格外重要。90后爸爸则对于商圈周围的住宅情有独钟，在当今快节奏的生活环境下，吃喝玩乐一应俱全的商业设施，更能满足90后爸爸的需求。70后爸爸更倾向于自然环境优越的社区，比如容积率低、绿化率高，相对安静的高端楼盘。60后爸爸则希望未来的住房更能让他们享受到惬意的退休时光，除了对医疗设施有较高要求外，如果周边能有公园或体育场馆，则会大大提升60后爸爸的幸福指数。（房欣）