■本报记者 吴采平
　　无证售房、违规收取“茶水费”、捆绑售房、销售抵押房……近日，湖北省武汉市住房保障和房屋管理局通报了今年一季度房地产市场违法违规行为整治情况，对典型违规案例进行了分类曝光，30家开发企业和52家经纪机构受到惩处。
　　武汉市住房保障和房屋管理局负责人表示，今年以来，该市严格按照国家和各级政府关于稳控和规范房地产市场的一系列部署要求，牢牢把握“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，继续保持房地产市场高压严查态势，推动房地产市场专项整治工作常态化开展，重点围绕加强商品房销售全过程监管，对典型违法违规问题进行精准打击，保持了房地产市场的正常秩序。
　　通报称，今年一季度，武汉市、区两级房管部门共出动执法人员773人次，检查(复查)388个在建在售商品房项目和565家经纪门店。整治工作中，共发现存在各类违法违规问题的商品房项目32个、经纪机构58家。其中，对30家开发企业和52家经纪机构违规行为下达了《整改通知书》，督促限期整改；对21家开发企业和24家经纪机构进行了信用扣分并向社会公示；对1家经纪机构实施了行政处罚。
　　通报显示：经统计，一季度武汉市房地产市场投诉问题主要集中在认筹金、商品房交付、购房贷款、价外价、停车位纠纷、合同网签不及时、销售抵押查封商品房、捆绑销售等8个方面。其中，认筹金(定金)纠纷、商品房交付、购房贷款等三类问题较为突出，占投诉总量的61.81%。
　　记者梳理发现，一季度违法违规行为主要表现在无证销售、商品房未达标即交付或延期交付、违规收取“价外价”、捆绑销售、未按规定公示、资金监管、经纪机构违规8个类别，武汉市住房保障和房屋管理局对相关案例进行了集中曝光。其中，越秀·星悦湾畔、德成国际文化创意软件园项目涉无证销售，汉江雅苑、普提金国际金融中心等项目存在延期交付问题，青城阳光、青澳·都市尚巢等项目存在未达到合同约定的交房条件而将商品房擅自交付使用的问题，广电兰亭时代、湖墅观止六组团等项目涉违规收取“价外价”，卓尔生活城二期项目涉捆绑销售，海伦堡军山、海伦小镇、海伦春天等项目存在未按规定公示商品房价目表、发布不实价格和销售信息等问题，汉江雅苑、新福茂·中央广场等项目存在未按规定及时足额将合同约定的购房款缴入监管账户的问题，海伦堡·君临长江、北大资源·山水年华、怡华逸天地等项目存在未按规定及时整改的问题，武汉世纪芳华房地产经纪有限公司、武汉世纪胜联房地产经纪有限公司等经纪机构违规问题。
　　该局相关负责人表示，对此次曝光的开发企业、经纪机构分别给予责令限期整改、信用扣分、行政处罚，同时采取暂停销售、暂停资质升级、会同相关部门联合惩戒等方式从重处罚。下一步，该局将持续开展房地产市场整治工作，严格查处各类违法违规行为，进一步规范房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。