■本报记者 孙蔚
　　7月31日，由《中国房地产报》、中国房地产网、中房智库——中国房地产报研究院联合发起的“第八届中国房地产品牌价值高峰论坛暨2018中国房地产品牌价值榜发布仪式”在北京举办。“2018年中国房地产品牌价值百强榜”亮相，碧桂园、恒大、保利、融创中国、绿地控股大型龙头房企入榜前五，稳健型房企绿城中国、富力地产、旭辉、福晟等亦入榜。
　　榜单中，企业分布在16个地区，依次是广东、北京、上海、香港、福建、江苏、浙江、重庆、河南、河北、山东、四川、吉林、云南、贵州、海南。
　　结合本次2018中国房地产品牌价值分析状况可以看出，目前我国大部分房地产业主要集中在东南沿海三个经济圈，以北上广为核心形成的经济圈，经济辐射能力强，市场和国际化程度高，制度竞争力优势显著，是全国经济发展的原动力和增长集，代表了当前房地产业发展的最高水平，北上广不论经济、文化、教育，还是科技、信息、金融都处于全国的领先地位，人口，尤其是流动人口数量庞大，位于这些地区的房地产企业拥有更多的机会，资源、人才，为企业的快速发展提供良好的环境。因此这些地区也就成了上榜企业最多的区域。
　　今年上半年，虽然房地产合同销售金额和销售面积依然获得了正向的增长，但增速已出现较大程度的下滑，在严厉的房地产调控持续加码下，个别房企已陷入了经营不善的困境，在此背景下，房地产品牌的价值愈加显得重要。
　　“房企的品牌价值已经进入了一个新的时代，现在行业周期正在调整，决策未来发展思路，始终是摆在各个房企面前的重要课题。不管是TOP50－TOP100的企业，还是销售额过千亿的企业，或是上半年销售规模已经突破3千亿的企业，决定成败的关键并非土地、资金、设计、研发，而是品牌。”《中国房地产报》总经理单大伟表示。
　　美好生活、高质量发展也在呼唤品牌企业。“一个品牌企业必须讲五品，即品质，品位，品味，品行和品牌。希望房地产品牌能够在新时代追求新的价值。”住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌如是说。
　　旭辉集团董事长林中表示，品牌的价值最终体现在品牌忠诚度上，品牌忠诚度一定是在品牌美誉度之上，这样才能让客户惊喜，才能提高忠诚度。
　　本次榜单的技术合作机构亚洲星云品牌管理（北京）有限公司、亚洲品牌研究院院长周君表示，此次榜单对房企品牌进行专业价值评价的目的在于，使企业了解自身的品牌价值，树立行业坐标，了解品牌在各个维度和指标的动态表现的情况和健康指数，促进企业更合理的配置资源，进行品牌管理，并为企业投融资提供科学依据，以品牌价值为核心，制定更加合理的品牌战略，助力企业获得更长远的发展，实现更大的商业利益，产生更好的社会效益。