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全国房租指数已连跌7个月
作者:房欣


      本报讯 中国房地产测评中心近日发布的《2018年10月中国城市住房租赁价格指数报告》显示,10月中国城市住房租赁价格指数为1040.4点,较上月下降4.8点,环比下跌0.45%,同比跌幅0.52%。从全国租赁交易价格指数表来看,该指数已连续第7个月出现同比下跌态势,继上月环比下跌至0.52%。
  从环比情况来看,在中国房地产测评中心监测的35个城市中只有1个城市(深圳)租赁价格指数环比上涨,比上月减少5个城市。具体来看,深圳城市租赁价格指数环比涨幅为0.10%;南宁、海口、宁波、西安、郑州等34个城市环比不同程度下跌。其中,济南(-1.06%)、杭州(-1.02%)、武汉(-0.92%)三个城市租赁价格指数环比跌幅居前。
  从同比情况来看,共有5个城市深圳、北京、南京、乌鲁木齐、成都租赁价格指数上涨,比上月减少1个城市。其中,深圳同比涨幅最大,为3.86%,北京、南京、乌鲁木齐、成都同比涨幅分别为:2.51%、1.94%、1.08%、0.15%。呼和浩特、大连、武汉、西安等30个城市同比不同程度下跌,比上月增加1个城市。其中,济南(-6.71%)、合肥(-4.09%)、厦门(-3.82%)三个城市租赁价格指数同比跌幅居前。
  整体来看,受监测的重点城市租赁价格指数分化较为明显。环比与同比均出现上涨的城市较上月有所减少,仅深圳1个城市;出现环比与同比双双下跌的城市较上月有所扩大,高达30个城市。
  从一线城市表现来看,租赁价格指数涨跌互现。环比方面,深圳租赁价格指数依旧有所上涨,涨幅分别为0.10%。广州、北京、上海租赁价格指数有所下降,跌幅分别为-0.21%、-0.23%、-0.53%,上海是自7月份以来首次出现环比下跌。
  不过,在同比方面,深圳、北京两个城市租赁价格指数继续保持上涨态势,涨幅分别为3.86%和2.51%。值得注意的是,北京、深圳的租赁价格指数同比持续上涨态势已经达到22个月。上海、广州两个城市租赁价格指数均下跌,下跌指数分别为-0.79%和-1.15%。(房欣)

  

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【第 09 版:楼市】
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