■罗洁 董雅婷
　　由于装修、建筑公司服务水平参差不齐，近年来，涉及装修纠纷的案件数量呈上升趋势。近日，针对装修纠纷中存在的法律问题，结合有关典型案例，北京市房山区人民法院法官进行了分析，为消费者诉讼维权支招。
◆典型案例
收款不施工合同遭解除
　　2017年6月30日，李先生、韩先生签订《北京家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定由韩先生为李先生位于北京市房山区长阳镇某房屋进行装修，工期为30天，合同价款为1.96万元。合同签订后，李先生于2017年7月4日办理了装修施工许可证，并于2017年7月6日以银行转账方式向韩先生支付1.5万元。韩先生收到款后一直未进行施工。李先生向公安局报警，但因韩先生没有出现未被立案，后又向法院提起民事诉讼。
　　最终，法院依法判决解除李先生与韩先生签订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，韩先生返还李先生1.5万元。
■法官说法
　　依据《合同法》第六十条，当事人应该按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务；第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；第九十七条，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
　　本案中，双方签订的《北京家庭居室装饰装修工程施工合同》，系双方的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，属于有效合同。双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务，李先生支付了大部分装修款并办理了装修许可证，韩先生逾期且未动工装修，已经构成违约。
　　法官特别提醒，在装修合同履行过程中要有证据意识，随时保留相关凭证。例如合同原件，是双方权利义务最有力的凭证。在合同履行过程中，出现增加项目，应清楚明白地写成书面形式。凡是支付工程进度款和购买的材料都要索要发票或者收据。
◆典型案例
拖延拒付费业主担全责
　　2016年年初，从事装修工作的王先生经朋友介绍，为刘先生装修其位于北京市房山区青龙湖镇的某套房屋。双方口头约定由王先生包工包料装修，并确认了装修报价单，刘先生在该份装修报价单上签字，并写明“同意以上报价，以实际工作量为标准”。王先生于签字当日开始备料装修房屋，但直到装修结束，刘先生都未给付王先生装修款87988元。为维护合法权益，王先生将刘先生起诉至法院。
　　法院依法传唤刘先生，但未见其到庭参加诉讼，也没有提出书面答辩意见。法院视刘先生为放弃诉讼权利。最终，法院依法判令刘先生给付王先生装修工程款87988元。
■法官说法
　　根据《合同法》第一百零九条及《民事诉讼法》第一百四十四条之规定，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
　　依据上述规定，合同双方互负权利义务，一方履行了合同约定的义务后，另一方应支付合同约定的价款。不支付的行为，违背了诚实信用原则，应承担违约责任。
　　法官提醒，在装修过程中，如果发生纠纷应先协商，协商不成，选择通过诉讼方式来维护自己的合法权益，积极应诉。