图二：长安金茂悦项目效果图。
图三：本区位图是截至2020年10月15日项目周边情况的大致展示，因时间、空间等条件所限，与现状存在一定差异。
　　刚刚过去的2021年，房地产行业面临了前所未有的挑战。房地产调控政策不断收紧“三道红线”“两集中”“五档房贷”“保障性租赁住房”“二手房指导价”等政策陆续落地。在政府“房住不炒”的政策下，更在意居住品质的购房者成为了房产市场消费的主力军。房地产行业迈入了变革与转型的关键时刻，房企的竞赛策略也不得不做出相应调整，需要用更好的房屋品质和物业服务打动消费者，也成为了行业发展的重中之重。
　　当房企开启真正的品质“淘汰赛”后，有跌落者、有出局者，自然也有胜出者。央企金茂就是其中一直名列前茅的存在，2021年上半年，金茂销售额达1301.5亿元，同比增长26.5%，优质的产品及服务保障了金茂销售额的不断稳定增长。那么究竟是如何交出这样一份完美“答卷”的呢？
千亿央企 实力领航
　　中国金茂，世界500强中化集团旗下企业，凭借丰富的城市运营经验以及雄厚的实力，于中国核心城市开发与运营高端精品物业。深度布局京津冀、粤港澳、长江中游等六大城市群，深耕环渤海、长三角、珠三角等重点区域的核心城市，在全国一二线核心城市中占据市场先进地位。目前，已覆盖全国54城，匠筑300余个项目。秉承责任央企的使命，中国金茂所筑的每一个项目皆严格按照国家标准建设，不同于偏重数量、扩大规模的企业扩张模式，中国金茂更注重质量、深耕运营的发展之道，用实际行动高质量兑现承诺，赋予人民美好保障，让置业安心更放心。
资金雄厚 安全有保障
　　2020年下半年，相关监管部门进一步落实房地产长效机制，控制房企有息债务规模，针对房地产出台“三线四色”等一系列融资监管新规，简称“三道红线”。随着“三道红线”政策的出台，房地产行业调控持续加码。
　　在92家典型样本房企中，有27家房企连续3年经营活动现金流均保持净流入，其中中国金茂位列其中，2019—2020年经营活动现金流净额保 持正增长。中国金茂稳健、均好发展态势进一步凸显，保持“三道红线”全绿档的安全表现。这代表着中国金茂资金链较为稳健，抵御流动性风险能力较强，同时降杠杆目标也更易达成。
中国先进城市运营商
　　中国金茂以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，在以品质先进为核心的“双轮两翼”战略基础上，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，围绕城市新城、城市核心综合体、城市更新、特色小镇四条产品线，致力于成为中国先进的城市运营商。秉承“科学至上”价值理念，坚守“绿色健康、智慧科技”初心，基于对城市潜能的远见，中国金茂整合国际先进的优质资源，引进合理互生的城市规划理念，实现区域功能和城市活力的全面提升，已成功打造多个城市运营项目。如长沙梅西湖国际新城、宁波生命科学城、苏州张家港智慧科学城、南京青龙山国际生态新城、青岛中欧产业园等都是金茂城市运营的优秀代表作品。目前，已稳健布局55座核心城市，成功获取34个城市运营项目，打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。
一级物业 呵护私享
　　生活在城市社区，物业就是我们安全的保护层。金茂物业成立于2007年，是中国金茂控股集团有限公司的全资子公司，一级资质物业管理企业，业务范围遍及北京、上海、广州、长沙、重庆等40余座城市，管理面积逾1600万平方米。
　　金茂物业坚持规范化、标准化、程序化的管理概念，现已拥有质量管理体系ISO9001、环境管理体系ISO14001以及职业健康安全管理体系OHSAS18001三个管理体系的认证资质。金茂物业全心打造“匠心尚品、安居乐活、悦邻崇礼、向阳共生”的金茂社区品牌文化，积极做强社群生态，升维拓展城市运营服务，引领低碳、环保、绿色的可持续发展理念，以服务承担社会责任，提升人民幸福感，与社区、城市、环境、社会共生共荣。
首入石门 悦享健康
　　作为中国高端精品生活引领者，中国金茂怀揣着对石家庄这座城市的敬畏之心，2021年首入石门。传承悦系中心择址观，落子城市未来发展新核心——长安区。深刻洞悉客群生活需求，以十字轴线对称排布，打造建面约79—143㎡二居到四居精装科智户户瞰景的人居美宅。项目交通方便，毗邻二环快速路、谈固大街；规划中的地铁4号线十里铺站、5号线土贤庄站；醇熟商圈，保利广场、长安万达，生态配套西兆通公园、滹沱河生态公园，以及医疗配套四院分院、市中医院东院区等构筑360°繁华生活圈。项目规划配建公立幼儿园，以及一所18班制小学。传承金茂绿金科技，通过不同城市气候和人群需求，配置六大生态元素、十六大智慧安防i+home体系，从水、阳光、空气、湿度、温度、声音全方位打造绿色健康科技生活。
　　在尊重城市人居习惯的基础上，深度挖掘客户真实需求，自我修炼兵法，以金工品质赋予产品长久的生命力，逐一将美好生活兑现，与石门万千家庭共同迭新品质人居。
　　在这个不断变革的时代，中国金茂用坚持去拥抱变化，用洞察锐意去革新标准，不安现状，不停挑战。作为中化集团旗下房地产和酒店板块平台企业，中国金茂传承中化集团的国际视野，始终追求比肩塔尖的品质标准。数十载征程，为满足美好城市生活的向往，为建设更绿色、更智慧、国际化、更高品质的城市而不懈努力。以高质量发展，践行央企责任，满足人民群众对美好生活的向往，为城市发展建设贡献出属于中国金茂的智慧和力量。
●温馨提示
　　推广名为长安·金茂悦，具体以政府部门核
　　准名称为准。酒店物业与住宅物业服务性质及标准略有差异，金茂物业（住宅）具体服务标准，以商品房买卖合同及前期物业服务合同约定为准。学校由教育部门统一运营，学位的最终安排以教育部门的规定为准。所发布的内容为2022年3月3日之前的信息，敬请留意最新资料。本公司对项目周围环境，交通及其他公共设施的图片及文字介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出任何承诺。本资料仅为要约邀请，对产品或项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出任何要约或承诺，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其相关协议为准。
　　样板间装修标准仅作为展示，室内家具、家电、装饰品等仅作家庭生活展示，非交房标准。
　　本文部分效果图仅为项目效果示意图，非实景拍摄，敬请留意。本文部分图文摘自网络，如有侵权请联系删除。预售证号：石行审预售许决（2021）038号、（2021）059号、（2021）063号。中国金茂全国客户服务热线：4001-817-817。
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