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租房勿忘核查房源信息
作者:陈红生 薛庆元

■陈红生 本报记者 薛庆元
  又是一年毕业季,大批毕业生走向社会,租房市场需求增长明显。发布虚假房源信息、随意扣取押金、“二房东”骗租等现象不时发生,还有一些“二房东”为了赚差价签订无效合同,更有甚者直接“卷钱”跑路……针对这些现象,近日,江苏省镇江市消协发布租房消费提示,提醒消费者租房时注意以下几点:
  一要现场看房。要通过正规的网络交易平台、租房APP或中介公司寻找房源,去现场看过后再做决定。要重点关注房子的周边环境、楼层高低、房龄新旧、户型面积是否与租赁广告描述一致,门窗是否能正常开关,水电是否能正常使用,墙面天花板是否漏水,屋内电器家具是否有损坏等。
  二要核实信息。要确认房屋所有权、转租权等情况,另外还要确保所租赁房屋是合法建筑,否则将导致房屋租赁合同无效。如果是转租,转租人有没有转租权、剩余租赁期限还有多长时间等信息也要核实,以防受骗。
  三要详读合同。遇到租房纠纷,不论是向市场监管部门投诉还是向法院起诉,租赁合同都是第一审查要素。一定要与房东签订正规的租房合同。如果是通过中介租房,租户、房东、中介三方必须都在场。房租的具体数额、支付方式、支付时间、支付周期、租赁期限等重要内容,双方协商一致的,都要逐一写入租赁合同。

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【第 4 版:市场】
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