近日，北京世界城市的发展目标被进一步细化，世界城市的发展方向已基本明朗。受其影响，在北京国际化氛围浓厚的燕莎核心区域，华远·九都汇、四季世家等高端楼盘纷纷打出国际牌，发起新一轮“走出去”式营销。
　　北京世界城市的定位令楼市刮起一股国际风，华远·九都汇、棕榈泉、中粮祥云、泛海国际等高端项目不约而同打出国际化口号，吸引了大量国际高端人士的关注，其中以华远·九都汇为代表的新生代高端项目表现最为抢眼。九都汇在规划之初便提出“唯一国宾级私宅”的理念，集合了国际知名的合作团队，比如担当项目建筑设计的JLD公司是加拿大最大的设计公司之一。
　　业内人士表示，随着北京与世界各地的交流合作不断加深，北京高端住宅向国际化社区转型成为必然趋势。在高端楼市的目光投向国际化的同时，一种具有国际化视野的“走出去”式营销模式日渐流行。
　　目前，北京已有高端项目率先发动国际营销攻势。九都汇近期正式启动亚太三大都会巡展，并在首站香港引发高度关注。《香港经济日报》、《明报》、《香港商报》、《星岛日报》、《文汇报》等媒体均对华远地产和九都汇项目进行了大幅报道，短短3天成交金额逾3．1亿元。目前，九都汇3号揽景公馆一经推出，南北通透的户型吸引了大量客户到访，虽然项目价格连攀新高，但是依然销售火爆。
　　业内人士表示，高端楼盘能够大胆走出去，拓展外地及香港市场，这不仅代表企业对北京未来国际化趋势前景看好，同时也是对楼盘品质的自信。
　　专家表示，国际化社区要求开发商在建筑风格、配套设施、管理服务等各个方面均能达到国际水准。在这一点上，作为国际化社区标杆的九都汇具备相当优势。这个项目在选址之初，就根据目标客户群的定位，明确表示要打造一个国际化社区。其位于燕莎商圈核心第三使馆区内，周边环绕着30余个国家的使馆，聚集着各国百余个派出机构，加之与其毗邻而建的数十幢外交人员公寓，已经形成国际化的居住氛围。
　　业内人士表示，世界城市的定位，将使北京核心商圈的高端住宅长期保持热度，高端物业蕴含着巨大的价值空间。 （谭 笑）