（资料图片）

　　随着人们生活水平的提高，升级置业成为许多人的需求。由京郊著名别墅品牌孔雀城最先开创的“7＋3”生活方式，近期在北京高端居住领域流行开来，受到购房人的认可，带动越来越多的置业人士将目光投向别墅产品，悄然改变了城市居住格局。
　　据了解，孔雀城是北京首个连锁经营的别墅品牌。早在2003年，孔雀城就确立了“一个北京城、四个孔雀城”战略，目前已经获得6000多户家庭的认可。连锁开发模式不但使孔雀城品牌获得持续的投入，更降低了运营成本，大大提升了产品的性价比，使购房者以市区公寓的价格就能拥有“有天、有地、有庭院”的别墅生活，因此获得精英人士的热捧。
　　许多别墅仍然秉承传统的“5＋2”生活方式，即一周5天别墅都是闲置，只有周末2天才有人居住。这不仅未能实现提升居住质量的初衷，反而在某种程度上造成资源浪费。随着以孔雀城为代表，价位更加适中的郊区别墅产品的兴起，出现了更符合人们生活和居住习惯的“7＋3”别墅生活方式。
　　孔雀城相关负责人解释说，“7＋3”生活方式主要是针对“5＋2”传统别墅生活而言，这是一种全新的生活方式，即老人每周7天在别墅生活，年轻人带上孩子，从周五晚上开始，连续3天来别墅度假。传统的“5＋2”生活方式中，别墅仅有两天投入使用，更像是到别墅度假。而在“7＋3”生活方式中，年轻人周末和老年人一起生活，既可以让老人与儿孙共享天伦，又为年轻人创造了一个缓解压力的空间。
　　他表示：“孔雀城所倡导的‘7＋3’生活方式，实质上是由于市场需求主体的变化而带来的置业观念升级，其本质是对亲情的尊重，显然更容易使人产生归属感，因此购房人很买账，已得到广大购房者的认可。”
　　专家表示，“7＋3”生活方式的出现不仅意味着人们生活方式发生改变，还将对城市居住格局带来深远影响，将带动郊区置业由被动变为主动，房地产开发版图将日益扩大，城市的界限会逐渐模糊。
　　与东京、纽约、香港等超级都市一样，随着北京中心城区人口的不断增长和发展空间的日益减少，北京城区向周边扩张发展的速度越来越快。因此，业内人士分析认为，置业观念的升级会形成住房梯级消费，分化人们的置业需求。别墅供应将从城中心向城郊接合部、远郊发展，未来甚至有可能产生跨城市的别墅。 （谭 笑）