本报讯 据北京市交易管理网数据显示，7月北京市共办理网上签约租赁20802件，与去年同期相比上涨80．2％，环比上涨11％，创下历史新高。来自我爱我家的统计数据显示，自4月份楼市宏观调控新政出台以来，北京房屋租赁月均签约量达到1．99万套。在租赁量上扬的同时，房屋租金水平继续上涨，7月份北京房屋租金水平环比6月上涨了1．5％，但涨幅趋缓。
　　某中介公司管庄店的房产经纪人表示：“最近来我们这里租房的人特别多，平均2天就能租出去一套房。”草桥店相关负责人也表示，最近两个月来租房的客户比往年增加了50％。
　　21世纪不动产的监测数据显示，7月份北京租金水平环比上涨了1．5％，涨幅环比回落了1．4％。从具体区域看，望京、管庄、太阳宫、通州、亦庄等区域的租金价格上涨幅度较为明显，月涨幅环比都超过了3％。
　　21世纪不动产市场总监林蕾表示：“按以往规律，3、4月是租赁旺季，5至8月是传统的租赁淡季，但今年却大不一样，淡季不淡，从4月份至今，租赁市场一直处于亢奋状态。”林蕾认为：“楼市新政出台后产生了大量转购为租的需求，这超出了我们的预期。我们原本预计7月份租赁需求会有所下滑，没想到却继续上涨，只是租金涨幅有所回落，现在只能期望11月份的租赁淡季能给市场降温。” （田俊杰）