作为京津后花园和享誉海内外的海滨度假胜地，秦皇岛北戴河休闲度假地产异军突起，得到了广大置业者的青睐。近日，秦皇岛北戴河推出第三代度假地产项目——金海戴河首岭，该项目一经推出便得到市场的广泛关注。
　　业内专家认为，第三代度假地产项目的出现，是度假项目在模式和品质上的全方位提升。
　　早期的度假地产主要以旅游景区、住宅和酒店为依托，地产开发单纯追求海景效果。第二代度假地产虽然在户型功能和配套设施方面有一定程度的完善，但这些产品对资源的整合具有局限性。而第三代度假地产的品质在前两代的基础上有了很大提升，不仅摒除了前两代的单一开发模式，在资源整合方面也有很大突破，强调产业的完整性和系统性，还通过整合产业链，形成有吸引力、辐射力和影响力的复合型产业集群。
　　以金海戴河首岭为例，其位于秦皇岛北戴河黄金海岸，总建筑面积达8万平方米。作为区域内为数不多的复合产业集群之一，金海戴河首岭先做环境、配套，然后再做项目的实体建筑，这种做法深受市场欢迎。其涵盖了海滨地产、海滨高尔夫、海景酒店和高端会所等多种业态，项目自身的高尔夫球场、2000多米专属海岸线、2．6万平方米人工湖，对传统海滨地产的单一开发模式是很好的补充。
　　目前，中国正在进入一个旅游休闲时代，旅游行业的巨大增长空间以及旅游行业本身的广阔前景，使得度假休闲地产作为旅游和地产两个黄金产业的交叉，越来越被市场认可。从南部的海南三亚到中北部的成都、沈阳等城市，度假休闲地产迅速升温。尤其是随着环渤海经济圈辐射力的扩大和大北京概念的发力，以及第三代度假地产的面世，秦皇岛北戴河的度假地产被人们广泛看好，其通过房产和海岸线资源的嫁接与融合，共同构筑成一个集旅游、休闲、度假、居住等诸多功能于一体的大型旅游休闲产业带。
　　据了解，自金海戴河首岭8月1日开盘至今，已接受上千组意向客户的来电、来访，短短十多日，项目推出的房源销售率已达到70％以上。作为第三代度假地产的领军项目，金海戴河首岭的特殊之处在于其把稀缺的海景资源与高端高尔夫球场衔接起来，打造了华北区域唯一一个有海滨高尔夫球场配套的度假地产项目。另外，盛泰金海酒店作为项目的配套设施之一，也在很大程度上提升了项目的整体价值。
　　业内人士指出，度假休闲地产之所以在当前市场环境下依然能够得到购房者的青睐，产品的品质和对稀缺资源的整合是最重要的因素。
（晓 雯）