由知名开发商龙湖地产在成都城南核心区打造的龙湖·世纪，上周开盘一举热销3.6亿，成交160余套，创造了成都高端项目销售的佳绩。热销中还聚集了全国范围内的高端客户。这一现象引发了同行的极大兴趣，龙湖·世纪到底有什么样的背景和条件？
■有置业经验的客户，一看到龙湖·世纪的地段便立即出手
　　据悉，购买龙湖·世纪的客户主要是来自北京、上海等一线城市的高端客群。其中，仅在8月的北京推介会上，龙湖世纪项目当天便实现“远程成交”近1亿元。这些购买者大多是城市巨变的亲历者，也是受益者。很多人在未实地参观项目的情况下，凭借对区域的判断和对开发商的信任，就积极出手。
　　确实，成都的发展延续着北京和上海的脚步。龙湖·世纪所处的成都新会展中心内，正是成都未来的CBD经济核心位置。这里的规划更完善更先进，开发速度更快。从已经开业的海洋世界及一座座竣工的地标建筑来看，或许国际城南比浦东的价值兑现更快。
　　龙湖·世纪所在的国际城南核心，拥有金融、涉外、政务、会展、公园、地铁、江景高尔夫公园等一线都市资源；丰富性相当于把很多著名地产板块加在一起。目前，成都世纪城国际会展中心已经成为成都对外宣传的“窗口”，区域内可供投资的住宅项目，仅有龙湖·世纪一个。在这样高速增值的黄金区域，如此稀缺的投资机会，自然让很多人趋之若鹜。这种资源高度集中的模式，奠定了龙湖·世纪在城南的核心地位。
■创造别墅标准之后，龙湖再造高端城市公寓标准
　　龙湖·世纪总规模超过58万平方米，由数栋42-47层约150米超高层城市高端住宅建筑组成，沿锦江及天鹅湖公园南北排开。笔者了解到，该项目是龙湖高端城市公寓产品线的代表作，可以说是龙湖在产品研发能力及创新能力的再次突破，为龙湖带来了多重创新。
　　1.建筑的创新。这是龙湖率先尝试超高层高端公寓项目，150米的高度和波浪型流体造型，给高端人群带来了全新的居住体验，为成都CBD塑造了理想的地标，更为行业贡献了新的住宅技术。2.规划的创新。该项目沿江依次排开，户户都能享受极致的景观资源，兼得CBD核心资源与270度无敌江景。3.营销模式创新。龙湖·世纪项目通过异地渠道的开拓，异地营销推广的探索，仅在8月份的北京推介会上，一天之内销售近1亿，创造了远程成交的佳绩。新营销模式的创新为龙湖商业、旅游地产等销售总结出了一套有别于传统销售模式、行之有效的销售套路。
　　据了解，为了打造龙湖·世纪这个标志性项目，龙湖耗时3年，对于细节的追求达到了苛求的地步。仅外立面一项便经历两年10多轮的修改，研发团队相继到美国、澳大利亚、日本等各国考察才最终定稿为波浪流体造型。而为让流体造型外观呈现出最佳效果，龙湖先后实践超过10种材料和造型的样品栏杆，以达佳效。另外，为追求栏杆玻璃颜色透光率，从透光率10%—100%逐一做尝试，近一年才终于确定10%—30%为最佳效果。而龙湖·世纪整个外立面所使用的建筑材料和技术，已领先国内市场。
■空中样板间盛放，掀起新一轮追捧热潮
　　随着龙湖·世纪“空中样板间”的公开，俯瞰新成都核心的居住体验便可以直观感受，一时引起业内和消费者的参观热潮。尤其在近日的西部博览会期间，因为与主场馆相连，龙湖·世纪便吸引了大批西博会参观者，使得还在建设中的龙湖·世纪就成为了西博会的重要焦点。
（文 华）