作为北京拥有央企背景的大型房地产企业之一，中信地产拥有20多年的房地产开发经验，其综合实力在全国名列前茅。2011年，随着北京南城最大的综合体项目中信新城即将亮相，中信地产再次引起了业界的关注。据悉，中信新城这个体量达170万平方米的超级巨无霸项目，首先推出的将是近10万平方米的保障性住房，这是中信地产坚持践行责任地产理念的集中体现。
　　“保障性住房将成为高房价的减震器，加大保障房供给是解决目前房地产市场发展困境的根本之道。”中信地产相关负责人表示：“作为央企，中信地产一定会率先积极响应政府号召，全力支持保障性住房建设，这是房地产企业应该尽到的社会责任。”
　　据介绍，中信地产已在20多个城市累计开发房地产项目近百个，竣工面积超过1000万平方米。除此之外，中信地产拥有极强的城市运营能力和经验，其除了开发纯粹的住宅项目外，还在各大城市开发大型综合体项目，像北京中信城、广州亚运城项目、天津中央商务区项目、海南博鳌项目等。在北京市场取得持续热销的北京中信城项目对改变区域发展面貌起到了极大的促进作用。
　　未来5年，我国计划建设保障房3600万套，今明两年将各建设1000万套，使保障性住房的覆盖率达到20%。据悉，近期积极参与保障性住房建设的企业有万科、中国中冶、城投控股、金地集团、保利地产、远洋地产、上海建工、陆家嘴、招商地产、中国建筑等。
　　众所周知，由于保障性住房建设周期长、项目利润低，大部分开发商为了获取更高的利润，常常在工程质量上做手脚。自2008年以来，有关保障房工程质量问题的报道屡见不鲜。作为民生工程的保障性住房建设，最能彰显企业的品牌和实力，把建设保障房的任务交到国企手中，无疑多了一份保障。相对于民营开发商来说，中信地产作为已有20多年开发经验的央企，无论是在技术能力、资金还是市场经验上无疑更胜一筹，而这些优势使其在保障房建设中更显得游刃有余。
　　“中信新城尽管是中信地产在北京保障性住房的首次尝试，但是，在今后的开发建设中，中信地产将严格做好户型设计、工程质量等方面的工作，同时做好市政、教育、卫生等配套设施建设。”中信地产相关负责人强调：“作为央企，我们不仅仅是建房子和赚取利润，而是要承担城市化建设、人民生活改善、经济发展等社会责任，这是我们义不容辞的责任，也是我们回报社会的方式。”
　　目前，亦庄的房价大部分已经超过2.5万元/平方米，尽管许多普通百姓有迫切的购房需求，但面对日益高企的房价只能望洋兴叹。据了解，中信新城近期率先推向市场的将是2万平方米的公共租赁房和8万平方米的限价商品房。按照相关要求，这10万平方米的保障性住房建成后，政府将以低价进行回购。
　　据悉，中信新城项目总体规划面积达170万平方米，集高档住宅、酒店、写字楼、商业、教育、医疗、公园于一体。该项目以建造北京新一代公园地产的标杆为目标，无论是商品住宅还是保障性住房，都将在建筑形式、产品户型、生活配套、社区环境、物业服务等方面凸显高品质。同时，该项目还规划有8万平方米生活公园，将与南海子湿地公园连接成一条景观带，为亦庄、为北京带来更多的绿色生态居住体验。 （田俊杰）